Окончателното спиране на строежа на сградата "Златен век" ще причини "вреди в размер на десетки милиони" на строителната компания "Артекс". От фирмата смятат, че са "неволен заложник на предизборната политическа обстановка" и че решението за спирането на проекта им в столичния кв. "Лозенец" е взето с цел "удовлетворяване на желанието на министър-председателя Бойко Борисов да се представи като едноличен гарант за опазване на обществения интерес". Дават заявка, че ще търсят правата за имуществени щети в съда.
Това се казва в писмо на фирмата, адресирано до Борисов, президента Румен Радев, омбудсмана Мая Манолова, министъра на регионалното развитие Петя Аврамова, шефа на Дирекцията "Национален строителен контрол" Иван Несторов, кмета на София Йорданка Фандъкова и главния архитект Здравко Здравков с молба за съдействие и градивност и безпристрастност.
Писмото е провокирано от поредната промяна в позицията на институциите по повод валидността на разрешението за строеж за "Златен век". В понеделник, 8 април, министърът на регионалното развитие Петя Аврамова обяви, че Дирекцията "Национален строителен контрол" ще спре окончателно изграждането на 34-етажната сграда до хотел "Маринела", тъй като нямала валидно разрешение за строеж. Заповедта за спиране щяла да бъде факт на 15 април.
Решението за това беше взето след среща при премиера Бойко Борисов с представители на протестиращите срещу сградата от инициативния комитет "Лозенец".
Още в понеделник от "Артекс" обявиха пред Mediapool, че ще обжалват акта, когато го получат. Тогава арх. Пламен Мирянов - младши изпрати писмо до премира, в което казва, че въпреки опитите му да получи покана за разговора, не е поканен да изложи гледната точка на компанията, която смята, че има валидно разрешение за строеж до 2020 г.
Във вторник писмо до институциите от името на "Артекс" изпрати майката на Пламен Мирянов и съсобственичка в компанията арх. Весела Мирянова. То е придружено с правно становище на проф. Иван Русчев, в което се посочва, че разрешението за строеж на "Златен век" е валидно до януари 2020 г.
Загуби
"Заповедта за спиране на строежа ще засегне съществени законни права и интереси на "Артекс" и ще причини вреди в размер на десетки милиони. Да, компанията има право и ще предприеме мерки за защита, включително по съдебен ред. Но кой ще понесе отговорността от присъждане на обезщетение в полза на дружеството? Цената няма да бъде платена от лицата, издали незаконосъобразни актове, а от българския данъкоплатец. За "Артекс" като изцяло българска компания тази перспектива е неприемлива. Затова разчитаме, че Вие ще проучите обективно случая и ще реагирате адекватно в създалата се ситуация", пише в писмото, подписано от Весела Мирянова.
В него се казва още, че от "Артекс" не могат да останат безучастни, "когато компанията със 700-те души, които работят всеотдайно в нея, се превръща в изкупителна жертва". "Ако всички служители в компанията с техните семейства, започнат да протестират и се явят под прозорците на Министерския съвет, ще се промени ли мнението на г-н премиера?", пита Мирянова.
В писмото се казва още, че "Златен век" "ще бъде изключителна придобивка за София". Но общественото напрежение около спорната сграда се потушава на "цената на доверието в закона, на цената на респекта към институциите", "на цената на урок по "снишаване": всичко ново, високо, дръзко, всичко, което може да събуди неодобрението на група хора, достатъчна за един протест, да се избягва".
"Вместо размах, вместо ярка визия за своя 21-и век, вместо строителство на бъдещето София все повече получава ремонти "на парче", казват от "Артекс" и допълват: "Компаниите с визия не си позволяват удобството на посредствеността, така както отговорните политици не избират спокойствието на компромиса".
"Заложник"
"Отношението към "Златен век" може да е противоречиво, но обявеното му спиране се тълкува еднозначно от всички: удовлетворяване на желанието на министър-председателя Бойко Борисов да се представи като едноличен гарант за опазване на обществения интерес", пише в писмото. От него става ясно, че от "Артекс" смятат, че действията на институциите от преди ден са в нарушение на закона.
Като пример се посочва, че след ноември 2017 г., когато според институциите е изтекло разрешението за строеж на сградата в "Лозенец", са правени две проверки от строителния надзор. И те не констатират, че разрешението за строеж е изтекло. ДНСК стигна до това заключение едва на 8 април 2019 г., след като преди това твърдеше, че строежът е законен, а не може да се произнася по валидността на разрешението заради съдебно дело.
"В условията на предизборна кампания и на вътрешнопартийни сътресения обаче се предпочитат действия, които, макар и в нарушение с конституционни принципи и на закона, "успокояват духовете... След разразилия се медиен скандал, в който "Артекс" се превърна в неволен заложник на предизборната политическа обстановка, спрямо дружеството започнаха откровено злонамерени атаки от различни лица, вероятно представляващи определени конкурентни икономически интереси", се посочва в писмото.
Становище
Спорът за валидността на разрешението за строеж на "Златен век" се води от 2017 г. Преди избухването на скандала с апартаментите на преференциални цени, купени от представители на ГЕРБ от "Артекс", институциите твърдяха, че сградата се прави с валидно разрешение за строеж. Неговият срок бил удължен до 2020 г. с поправки в Закона за устройство на територията, внесени от депутата от ГЕРБ Александър Ненков и влезли в сила в началото на 2017 г.
От инициативния комитет "Лозенец" пък твърдяха, че разрешението е изтекло през ноември 2017 г., тъй като поправките в закона не могат да се прилагат за заварени случаи като "Златен век", тъй като законът не действа ретроактивно.
От "Артекс" обаче се основават на становище на зам.-министъра на регионалното развитие Валентин Йовев в полза на противното тълкуване. То е от 2017 г. Сега от компанията прилагат в писмото си до институциите становище от юриста проф. Иван Русчев, в което се твърди същото. Според проф. Русчев в случая законът не се прилага ретроактивно, тъй като става въпрос за разрешение за строеж, което не е изтекло към момента на промяната на текстовете. Освен това в нормативния акт не е изрично записано, че новите разпоредби се прилагат само за нови разрешения за строеж, което означавало, че важат и за заварени такива.
Ключови думи
За честна и независима журналистика
Ще се радваме, ако ни подкрепите, за да може и занапред да разчитате на независима, професионална и честна информационно - аналитична медия.
13 коментара
Екипът на Mediapool Ви уведомява, че администраторите на форума ще премахват всички мнения, съдържащи нецензурни квалификации, обиди на расова, етническа или верска основа.
Редакцията не носи отговорност за мненията, качени в Mediapool.bg от потребителите.
Коментирането под статии изисква потребителят да спазва правилата за участие във форумите на Mediapool.bg
Прочетете нашите правила за участие във форумите.
За да коментирате, трябва да влезете в профила си. Ако нямате профил, можете да се регистрирате.
1. Цената на квадратен метър груб строеж е около 60 Е. Досега Артекс са построили 15 000 м2, т.е. цената им дотук е 900 хиляди.
2. Цената на парцела (разрешителното) знам, че през 2010 година вървеше към 10-ина милиона. Обаче Артекс са го купили много по-евтино (не знам 2016-2017г ли беше когато купиха кухата фирма собственик на разрешителното за строеж, ипотекирано в Уникредит за 15 млн лв.), защото беше вече изтекло, а и с новия ЗУТ беше почти невъзможно да се строи без огромни разходи за смазване …
на политици, регионалното министерство и ДНСК и общинари. Но да сложим, 2-3 милиона Е - лесно може да се провери за колко Артекс са купили фирмата собственик на изтичащото разрешително.
3. Колко Миртянови са дали на Бойко Борисов за подкупи само те си знаят. По принцип Бойко прибира от 5 до 15% от крайната печалба, ако вземем средно 10% от 240 млн. лв., това прави още 12 млн. Е.
Мирянов да каже ако му стиска. Колкото до Бойко, той суджук не яде.
Строежът е стигнал до тук с разрешението на администрацията. Последствията трябва да са за всички, които не са спазили закона, а не само за строителната фирма.
не става въпрос за визия,а за злоупотреба с вляние
не, не е дразнещо, че един архитект има визия, в Булгаристан, където всеки, който се издигне, го натискат надолу,е дразнещо.Друг е въпросът, че визията може да е спорна.
това не е единственият строеж, който скрива изгледа, цялото море е застроена, и Витоша на се вижда и откъм Южния парк, около Парадайз и пр.Тази компания настина стана заложник на цялата патардия, в крайна сметка 700 души работят там-няма никаква правна сигурност, аз не бих инвестирал в Булганистан.
Такава е съдбата на всички, които се заиграват с политици и на които бизнесът е свързан с политици. Смятат, че като купят политиците, могат да си правят каквото искат, но политиците са проститутки, които бързо се разграничават, когато има опасност да загубят властта си. Достатъчно примери има за това, така че ако Артекс са мислели, че на тях няма да им се случи, защото са раздавали апартаменти, са били много глупави а и алчни. Освен това официално строежът ще бъде спрян от ДНСК, а не от писмено разпореждане на Борисов, така че формално той не може да бъде отговорен. Дразнещо е мнението на Мирянови, че този небостъргач е ярка визия, напротив вреден е, а и те мислят само за печалбата.
Че няма да спрат,няма да спрат и ще обжалват до дупка всичко,а през това време няма да спазят законът и сградата ще достигне на етап на който просто ще я одобрят.Според мен трябва да махнат надстроените етажи,защото съсипват изгледът към Витоша,независимо дали строителството им е качествено или не,определено са злоупотребили
Че царят слънце от Банкя прави кризисен ПР за сметка на Артекс е очевадно, но защо фирмата не си е обновила разрешението след като е изтичало ноември 2017 не е ясно. Може би слаби юристи, сляпо доверие в нечии обещания... Не е лесно да се прави професионален бизнес в територията наричана България.