Столична община откри нередности и спря временно строежа в "Младост"

Столична община откри нередности и спря временно строежа в "Младост"

Три дни след изборите за районен кмет и недоволство на жителите на "Младост" срещу поредния строеж в градинка Столична община намери нарушения в издадените строителни книжа и временно спря строителството.

Проверка, направена от главния архитект на София Здравко Здравков, е установила, че администрацията на район "Младост" е допуснала пропуски при обявяване на разрешението за строеж на жилищна сграда между блок 70 и детска градина номер 9. По тази причина разрешителното за строеж не е влязло в сила и не могат да се извършват строителни дейности, съобщиха от Столичната община след среща на главния архитект и новия кмет на "Младост" Десислава Иванчева.

От общината обаче не посочиха какви точно са нарушенията и кой ги е допуснал.

Разрешителното за строеж на комплекс "Хармония" е издадено на 25 юли 2015 г. от главния архитект на София и е влязло в сила на 16 август, ден след оставката на предишния кмет Цвета Авджиева от ГЕРБ, която освободи поста заради протести срещу строежи в зелени площи. Това става ясно от публикувания на интернет страницата на Направление "Архитектура и Градоустройство" (НАГ) документ.

Според инвеститора на обекта на 1 септември район "Младост" е дал строителна линия за започване на строежа. Това е станало в присъствието на служител на района.

Новият районен кмет ще сезира дирекцията за строителен контрол в Столична община, защото само той единствен може да отмени разрешение за строителство, издадено от главния архитект. Началник на дирекцията за строителен контрол в НАГ арх. Влади Калинов обаче заяви пред бТВ, че от 1986 г. планът предвижда застрояване на част от мястото.

До окончателното разрешаване на проблема с терена жители на "Младост" заявиха пред Нова телевизия, че ще продължат да протестират.

"Ситуации и случаи от миналото не могат да бъдат прекратени изведнъж", коментира случаят столичният кмет Йорданка Фандъкова след заседанието на правителството. Тя обясни, че строителството на този терен е предвидено още с план от 80-те години и главният архитект на София е издал разрешение за строеж още преди началото на протестите.

"Не трябваше да се започва строителство в момент, в който има новоизбран кмет. Едно е да е законно, друго да е морално и целесъобразно", каза Фандъкова.

Според Тома Стайков, съдружник в агенция за недвижими имоти "Делта 3", която разпродаде почти целия бъдещ комплекс "Хармония", този случай създава опасен "прецедент".

"Ако днес е възможно да се спират законни строежи, без дори да е проверена тяхната документацията, за да се угоди на определена група от хора, това означава, че утре тази група от хора може да нарасне и това е предпоставка за спиране на строителството не само в "Младост", но и във всички квартали на София", смята Тома Стайков.

Според него това означава спиране на инвестициите, съкращаване на хиляди работници и чувствително намаляване на приходите на общините, защото от всяка сделка с недвижим имот в София, районната община получава 2.5% данък.

"От предизборна кампания и стремежа на институциите да изграждат имидж, тези събития набират скорост и са на път да се превърнат в голям проблем, който води до разделение на хората", смята Тома Стайков.

Според него терминът "зелена площ" се употребява грешно. "Зелена площ се нарича всяко празно място, на което няма сграда и поради благоприятните климатични условия в нашата родина има пораснала трева. Стотици частни парцели в София са все още незастроени и върху тях има пораснала трева… това е предпоставка всички незастроени парцели да се определят като зелени площи, което е подвеждащо и объркващо за хората", смята Стайков.

В общия устройствен план на София, както и в подробните устройствени планове по райони, ясно са определени зелените и паркови зони, зоните за жилищно строителство, зоните за строителство на административни сгради и т.н. Според Стайков хората се подвеждат, че тези планове са били приети без допитване до тях и всичко е манипулирано и в ущърб на хората, което не е така.

Той посочи, че в закона няма термин междублоково пространство. "Всяко пространство между два блока може да се нарече междублоково. В този ред на мисли, цяла София е междублоково пространство с изключение на вилните зони", коментира Стайков.

Според него се заформя прецедент, в който група хора могат да възпрепятстват някого да се разпорежда с частната си собственост, спазвайки всички законни процедури.

По думите на Стайков от възникналата ситуация са притеснени десетки млади, които са резервирали апартаменти.

Споделяне

Още по темата

Още от Бизнес

Какво очаквате да свърши служебното правителство?