Възможността терените за строителството на важна за столицата пътна инфраструктура да бъдат отчуждавани без право на обжалване от собствениците ще бъде разписана в Закона за общинската собственост, съобщи главният архитект на София Петър Диков в четвъртък. Той участва в първата балканска конференция за недвижими имоти “BalREc”, която се провежда в столицата на 17 и 18 май.
Очаква се промените в Закона за общинската собственост да влязат за обсъждане до края на годината. Петър Диков поясни, че целта е да се използва механизмът на отчуждаване, който действа за обектите от национално значение. При отчуждаването на терените за тях собствениците нямат право да обжалват в съда отчуждителната процедура, а само цената, по която им се заплаща собствеността, коментира главният архитект. Той поясни, че много от проектите за развитието на големи транспортни артерии в София са блокирани заради безкрайни процедури по обжалване на отчуждаването.
Нужен и е и нов закон за публично-частните партньорства коментира Петър Диков. Въпреки че беше създаден нов закон за концесиите, отново няма ясно разписани правила за публично-частното партньорство при строителните обекти, коментира главният архитект.
“Вече 8 месеца не можем да започнем строителството на подземни паркинги заради липсата на ясно законодателство”, каза Петър Диков. Той поясни, че частните инвеститори се пазят да влизат в подобни отношения, защото винаги може да се появи съмнение, че се върши нещо незаконно.
Столицата все още очаква първия си голям увеселителен парк, каза още Петър Диков. Според него още от създаването си “София ленд” не е бил планиран добре за подобна дейност, защото не е имало достатъчно територия да се развие. “На подобен парк са нужни най-малко 150-200 дка, за да се разгърне”, коментира Диков. За да е успешен, той трябва да има връзка с масовия градски транспорт, а най-добре е връзката да е с метрото. Петър Диков прогнозира, че столицата скоро ще се сдобие с подобно място за развлечения и той самият подбуждал инвеститорите към подобни проекти в периферията на столицата.
Според главния архитект с реализацията на спортно-развлекателния и голф комплекса до село Кътина ще се преодолее традиционната представа за северния район на столицата, че не е толкова престижна, колкото е южният район, обърнат към планината Витоша. Очаква се да се изградят още 3-4 нови жилищни квартали от типа “затворени селища” около столицата.
Главният архитект прогнозира и сериозно развитие на района между бул.”Цариградско шосе” и летище София. Районът на Централна гара София и Централна автогара започва да се преструктурира в обслужващ многофункционален комплекс.
София се нуждае от близо 1,2 млрд. лв. за развитието на инфраструктурата си, коментира Петър Диков. Общината ще повишава цената за издаване на разрешителните за строителство, дори и това да не се харесва на строителните предприемачи, коментира главният архитект. Това е един от източниците, които общината може да ползва за строителство на уличната инфраструктура. Повишаването ще става плавно и вероятно ще започне още от началото на следващата година. Цената за издаване на строително разрешително в Белград е между 250-430 евро за квадратен метър, уточни Диков. В Букурещ е малко по-евтино, но тарифите са подобни като при западната ни съседка. В София разрешителното е около 7 евро/кв. м, коментира той.
Има опасност да спрем да издаваме строителни разрешителни, ако Върховният административен съд се произнесе в полза на браншовите сдружения, които обжалват новите такси, каза още Диков. Причината е, че старата наредба е отменена с решение на Столичния общински съвет.
Кметът на София Бойко Борисов каза, че 70% от всички инвестиции в страната са в столицата и градът вече не може да ги поеме, защото е планирана за около 600-700 хиляди души, а вече надхвърля 2 млн.жители. Всяка година в столицата трайно се установяват по 100 хиляди души, коментира той.
Вие ни познавате. Нека го направим взаимно!
Отделете няколко минути за анкетата и ни помогнете да сме ви по-полезни.
За честна и независима журналистика
Ще се радваме, ако ни подкрепите, за да може и занапред да разчитате на независима, професионална и честна информационно - аналитична медия.
16 коментара
Екипът на Mediapool Ви уведомява, че администраторите на форума ще премахват всички мнения, съдържащи нецензурни квалификации, обиди на расова, етническа или верска основа.
Редакцията не носи отговорност за мненията, качени в Mediapool.bg от потребителите.
Коментирането под статии изисква потребителят да спазва правилата за участие във форумите на Mediapool.bg
Прочетете нашите правила за участие във форумите.
За да коментирате, трябва да влезете в профила си. Ако нямате профил, можете да се регистрирате.
Kogato edin grad e napraven za edi-kolko-si choveka, ne moje da se razrastva s po 100 000 na godina. Trqbva da se vkara Sofijsko Jitelstvo.Ne moje pri otricatelniq prirast na naselenieto v Bulgaria da ima grad, koito e nad 2 mil, koeto e 1/3 ot naselenieto ni, a drugite da zapadat.Vmesto da se pravqt takiva neshta, da se izmisli po-golqmo razvivane na Regionalnata Politika, za da mogat i horata ot provinciata da si ostavat po rodnite mesta. Ne sum osobeno protiv horata ot provinciata, razbiraemo e zashto idvat tuk, no tova e zaradi nepravilnata darjavna politika.
Vijdate li nakade varvim?
Задължително е, да се въведе първо мораториум на всякакво строителство до приемане на градоустройствен план с ясни зелени площи, детски площадки и крйблокови паркинги!!! Ако някой иска да го бави - негова си работа, София и без това е твърде голяма! Никакво строителство преди да са спасени зелените площи!!! А градските съветници и партиите да помнят, че идват общински избори, пък май се очертават и парламентарни
"Kogato edin grad e napraven za edi-kolko-si choveka, ne moje da se razrastva s po 100 000 na godina."Moje da se razrastva i s poveche ot 100 000 na godina. Kato primer shte ti dam Toronto. Tozi nai-goliam Kanadski grad se razrastva vsiaka godina s po nad 150 000. Tova samo imigrantite ot chujbina, a ko vklyuchim i Kanadcite ot provinciata cifrata sigurno shte stigne 200 000 na godina. Taka, che spored men tova ne e goliam problem za Sofia. "v Bulgaria da ima grad, koito e nad 2 mil, koeto e 1/3 …
ot naselenieto ni, a drugite da zapadat."t.n metropolia (rayon) Gush Katif okolo Tel Aviv e okolo nad 1/3 ot cialoto naselenie na Izrael(Evrei i Arabi vklyuchini zaedno)Drug primer e megapolisa Buenos Aires, koito e okolo 50% ot cialoto naselenie na Arjentina. Taka, che Sofia niama da e edinstveniat grad s tozi t.n. problem.
.
taka, che ne smiatam, che triabva da se vrashtame vav vremeto na KHOMONIZMA s tehnite tapi JITELSTVA.
Ето ви решенията наготово!http://probujdane.com/statii/chetivo.htm
"Очаква се промените в Закона за общинската собственост да влязат за обсъждане до края на годината. Петър Диков поясни, че целта е да се използва механизмът на отчуждаване, който действа за обектите от национално значение. При отчуждаването на терените за тях собствениците нямат право да обжалват в съда отчуждителната процедура, а само цената, по която им се заплаща собствеността, коментира главният архитект."В България отрепки на власт, очевидно разбиращи, че с влизането на страната в ЕС мегданът …
на стандартната корупция ще се стеснява, се опитват да си уредят инструменти за "законна" корупция - възможност за държавни и общински конфискации по задкулисна поръчка и подкуп от частни интересчии под претекст за "обществен" интеерес.В ратифицирани международни и европейски конвенции с приоритетна сила над българските закони и в Конституцията има надеждна защита срещу посегателства над частна собственост:Чл. 17. (1) Правото на собственост и на наследяване се гарантира и защитава от закона.(2) Собствеността е частна и публична.(3) Частната собственост е неприкосновена....(5) Принудително отчуждаване на собственост за държавни и общински нужди може да става само въз основа на закон при условие, че тези нужди не могат да бъдат задоволени по друг начин и след предварително и равностойно обезщетение.
По какъв начин са го намислили днешни шмекери-новоконфискатори да се опитат да облечат мераци за безнаказана собствена престъпна корупция в законоподобни дрипи ?Ами с въвеждане на забрана засегнати граждани да обжалват и независим съд да установява дали твърдяни като причина за конфискации нужди дайствително са "държавни и общински нужди" и дали такива нужди действително "не могат да бъдат задоволени по друг начин".С горното се дава безграничната власт на един единствен отделен властоимащ в централна …
или общинска власт с един единствен едноличен собствен подпис да конфискува чуждо имущество - от единствено лично жилище до огромна частен завод на чуждестранен инвеститор под претекст, че са му необходими за държавна или общинска нужда, след което да ги продаде на частно лице, поръчало конфискацията, което да "реализира" съчинените "държавни и общински нужди". Например "остра държавна или общинска нужда" от наличие на казино, точно там където се намира частен дом или на увеселителен парк, точно там, където се намира току-що построен частен завод.Първият случай на конфискация с противоконвенционно отнемане на на гражданите на гарантирано им от конвенциите право на независимо правосъдие по всеки засягащ ги въпрос трябва да бъде отнасен към европески съд в Страсбург или Люксембург за осъждане на България със сила на преюдикат (задължителен пример за прилагане от българските съдилища).С което българските андрешковски конфискационни закони ще бъдат обезсилени.
Настоящият гл. архитект на София е поредният наместник на Мафията, инсталиран на високия пост за да прокарва интересите и по доразграбването на столицата.А безумната идея в една ужким демократична държава да се посяга безконтролно над ужким свещената частна собственост - това не е нещо ново под слънцето. Достатъчно е да се посочи одобреното от ужким българския ужким Парламент право на Топлофикация да конфискува имущество на свои клиенти без влязла в сила съдебна санкция.