Прескочи към основното съдържание
Вход / Регистрация

Столичните улици "Леге" и "Съборна" с по-скъпи наеми от "Витоша"

0 коментара
Столичният булевард "Витоша" се възстановява като търговска улица

Столичните улици "Леге" и "Съборна" са най-скъпите за наемане на магазини, като изпреварват бул."Витоша" с до 40%. Причината е, че двете улици станаха предпочитани за бутикови марки на висшата мода. Това показва глобално проучване на международната консултантска компания "Кушман и Уейкфилд", обявено в сряда.

 

То се прави за 25-та поредна година, като са сравнени 64 страни по данни към средата на 2013 г. Макар че общо са разгледани 334 локации, всяка от страните участва в класацията само с най-популярната си търговска улица. За България това е столичният бул."Витоша".

 

Наемът на магазините по него е 40 евро/кв.м месечно и без промяна в сравнение с година по-рано. Така страната ни запазва 59-ата си позиция, както и при миналогодишното проучване, като този път го дели с Македония, която за първи път влиза в проучването. От европейските страни единствено естонската столица Талин има по-нисък наем от този в София – 30 евро/ кв.м.

 

От 2006 г. България слиза последователно в класацията, в която заемаше 26-то място с наем 120 евро/кв.м.

 

"Позицията на София отразява тенденцията на спад на наемите, която наблюдавахме до 2012 г. Тя беше естествен отговор на нарасналото предлагане на търговски центрове и засиления интерес на потребителите към тях. Видяхме отлив на търговски марки и посетители от центъра, но през последните 12 месеца тенденцията се променя. Бул. "Витоша" се възстановява и наемите се стабилизираха. Новината може да се окаже положителна, защото за международните вериги се появява възможността да имат магазин на софийската главна търговска улица при едни от най-изгодните наеми в Европа", коментира Росен Генев, мениджър "Търговски площи" във "Фортън", която е партньор на "Кушман и Уейкфилд" за България и Македония.

 

Макар и с малък дял от пазара, районът около улиците "Съборна" и "Леге" в центъра на София вече се е оформил като мястото за предлагане на мода и бижутерия от висок клас. Вследствие на това там наемите са до 40% по-високи от типичните за бул. "Витоша", допълни Росен Генев.

 

За втора поред година районът Коузуей Бей в Хонконг окупира върха на класацията с месечен наем от 2082 евро/кв.м. На второ място е Пето Авеню в Ню Йорк, чието 11-годишно лидерство беше прекъснато едва в миналогодишното издание на проучването.

 

Наемите по основните търговски улици в света са нараснали с 3.2% в сравнение с миналата година. В 85% от локациите те са останали непроменени или са нараснали.

 

"Пето Авеню и Коузуей Бей запазиха титлите си на най-скъпите места за търговията на дребно в света. Наблюдавахме растеж в почти всички от топ градовете по света в момент, в който международните марки продължиха да се конкурират за най-добрите позиции на най-търсените търговски улици", коментира Джон Стракан, глобален директор за търговски площи в "Кушман и Уейкфилд".

 

"Икономическите рискове за 2014 г. се запазват, но условията се очаква постепенно да се подобряват на повечето пазари. Натискът на търговците към най-добрите и най-търсени местоположения ще продължи. Но ограниченото предлагане и по-високите разходи за наем ще създадат препятствия за някои марки, което ще накара част от тях да се обърнат към алтернативни локации в близост до основните търговски артерии", казва Мартин Махмути, старши анализатор за Европа в "Кушман и Уейкфилд".

подкрепете ни

За честна и независима журналистика

Ще се радваме, ако ни подкрепите, за да може и занапред да разчитате на независима, професионална и честна информационно - аналитична медия.

0 коментара

Екипът на Mediapool Ви уведомява, че администраторите на форума ще премахват всички мнения, съдържащи нецензурни квалификации, обиди на расова, етническа или верска основа.

Редакцията не носи отговорност за мненията, качени в Mediapool.bg от потребителите.

Коментирането под статии изисква потребителят да спазва правилата за участие във форумите на Mediapool.bg

Прочетете нашите правила за участие във форумите.

За да коментирате, трябва да влезете в профила си. Ако нямате профил, можете да се регистрирате.

Препоръчано от редакцията

подкрепете ни

За честна и независима журналистика

Ще се радваме, ако ни подкрепите, за да може и занапред да разчитате на независима, професионална и честна информационно - аналитична медия.