Прескочи към основното съдържание
Вход / Регистрация

Столичните улици “Съборна” и “Леге” изпревариха по скъпи наеми ”Витоша”

1 коментар
Столичните улици “Съборна” и “Леге” изпревариха по скъпи наеми ”Витоша”

Столичният булевард “Витоша” загуби блясъка на най-скъпата и лъскава улица у нас. Номер едно вече са “Съборна” и “Леге”, където през последните години трайно се настаниха луксозните марки. Наемите на магазини на двете улици са двойно по-високи от тези на доскорошния първенец “Витоша”. Това е посочено в доклада за търговските улици в света на международната консултантска компания за имоти “Кушман и Уейкфилд” (Cushman&Wakefield), представена в България от “Фортън”.

Докато наемите по бул.”Витоша” продължават да падат за пета поредна година, тези на “Съборна” и “Леге” се качват. В момента наемите на бул.”Витоша” са средно 40 евро/кв.м месечно, докато на двете “луксозни улици” нивата се движат от 60 до 80 евро/кв.м месечно, коментира Росен Генев, мениджър “Търговски площи” във “Фортън” пред Мediapool.

За сравнение наемите на най-скъпата европейска улица "Шан-з.Елизе" в Париж са 800 евро на кв. м.

Столичните улици “Съборна” и “Леге” се очертават като първокласни локации за магазини от най-високия ценови сегмент. Съсредоточаването на луксозни марки дава предимство на нивата на наемите и търсенето в района на двете улици в сравнение с бул. “Витоша“, посочват анализаторите на “Кушман и Уейкфилд”.

В същото време бул.“Витоша” пада с още 7 позиции по нива на наеми на търговските улици в света за година и в момента се намира на 59-а позиция. През 2009 г. бул.”Витоша” беше на 40-о място в световната класация.

Търговските центрове продължават да привличат повече наематели заради представянето на повече марки на едно място и възможностите за развлечения. Поради тази причина търговците ги предпочитат пред главната търговска улица бул “Витоша”, коментира Росен Генев.

Това е една от причините за спад в наемните нива на булеварда с 20% за година. Другите са липсата на качествени имоти и продължилите твърде дълго ремонти.

Очакванията са клиентите да се върнат с превръщането на булеварда в пешеходната зона и новия му облик.

В сравнителен план София предлага най-ниските разходи за присъствие на главна търговска улица от всички градове в Европа с повече от милион жители, отчитат анализаторите на “Кушман и Уейкфилд”.

Наемите на магазините на търговските улици в другите три големи български града – Пловдив, Варна и Бургас са без промяна за последната година, сочи още доклада на “Кушман и “Уейкфилд”.

Наемите по варненската улица “Княз Борис І” са 30 евро/кв. м месечно, докато по пловдивската “Александър Батенберг” и бургаската “Александровска” са 25 евро/кв. м.

подкрепете ни

За честна и независима журналистика

Ще се радваме, ако ни подкрепите, за да може и занапред да разчитате на независима, професионална и честна информационно - аналитична медия.

1 коментар

Екипът на Mediapool Ви уведомява, че администраторите на форума ще премахват всички мнения, съдържащи нецензурни квалификации, обиди на расова, етническа или верска основа.

Редакцията не носи отговорност за мненията, качени в Mediapool.bg от потребителите.

Коментирането под статии изисква потребителят да спазва правилата за участие във форумите на Mediapool.bg

Прочетете нашите правила за участие във форумите.

За да коментирате, трябва да влезете в профила си. Ако нямате профил, можете да се регистрирате.



  1. Анонимен
    #1

    :) :) :)...Държавните служители май станаха най-богатите хора в държавата и вече всичко взе да се върти и съсредоточава около тях - куче влачи, диря няма..., ама май, май има периметър!!!:) :) :) Vankata

Препоръчано от редакцията

подкрепете ни

За честна и независима журналистика

Ще се радваме, ако ни подкрепите, за да може и занапред да разчитате на независима, професионална и честна информационно - аналитична медия.