През 2022 г. ще има ръст на цените на жилищата с около 17%, твърдят от Националната асоциация на строителните предприемачи (НАСП).
В същото време банкери у нас предупреждават, че вече има нездравословни тенденции на имотния пазар у нас. БНБ на два пъти в последните месеци повиши антицикличния капиталов буфер заради бума на жилищните заеми, а управителят Димитър Радев заяви, че все още у нас "не може да се говори за имотен балон, но има такъв тренд".
Основната причина за поскъпването според асоциацията на строителите ще е динамично покачващата се инфлация. От организацията посочват, че ръстът на цените на строителните материали тази година е 27%.
Предлагането на жилищни имоти и през следващата година няма да може да задоволи търсенето, смятат в асоциацията.
"Трайна тенденция е вътрешната миграция - все повече хора продължават да се местят към големите градове, където могат да намерят по-добри доходи и условия за живот. Големите градове са предпочитани и от онези наши сънародници, които са работили в чужбина и се връщат в България, за да се установят трайно. И двете групи са активни купувачи на имоти", казва Георги Шопов, председател на НАСП, цитиран от БТА.
Според него сред ключовите фактори, които ще окажат силно влияние на строителния сектор догодина, е и стремежът на хората към подобряване на средата, която обитават. Вече е устойчива групата от купувачи, живели в панелни жилища до момента, но разполагащи със заделени средства, които решават да вложат в апартамент ново строителство. За да дофинансират сделката, те или продават стария панелен имот, или ползват ипотечен кредит.
"Ниските лихви по ипотечните кредити и лесният достъп до тези кредити също ще повлияе в посока увеличаване на търсенето през 2022 г. Неизгодните условия по депозитите и растящата инфлация оставят все по-малко колебания у хората какво да правят със спестяванията си - тези купувачи искат да предпазят свободните си средства от обезценяване", казва още Георги Шопов.
Ключови думи
За честна и независима журналистика
Ще се радваме, ако ни подкрепите, за да може и занапред да разчитате на независима, професионална и честна информационно - аналитична медия.
15 коментара
Екипът на Mediapool Ви уведомява, че администраторите на форума ще премахват всички мнения, съдържащи нецензурни квалификации, обиди на расова, етническа или верска основа.
Редакцията не носи отговорност за мненията, качени в Mediapool.bg от потребителите.
Коментирането под статии изисква потребителят да спазва правилата за участие във форумите на Mediapool.bg
Прочетете нашите правила за участие във форумите.
За да коментирате, трябва да влезете в профила си. Ако нямате профил, можете да се регистрирате.
За целта ти трябват хора, които не могат да се доредят до поръчки от некадърниците, "строящи" 75 години.
Тази статия я четох и в други медии - плащайте си поне за платените публикации!!!
Да, дъщеря ми също отбеляза чистотата, но и нещо ужасяващо- огромни блокове с поддтискащ външен врид от времето на Чаушеско, издигащи се като стени. А София е мръсна и то в центъра.
Не сте били в Париж и не сте видяли кварталът Дефанс. Пуснете си го в нета и тогава говорете за стъклени сгради.
На фона на естесвеното вдигане на цените като резултат от цените на горивата и други енергийни показатели се откроява един факт- СПЕКУЛА НА БИЗНЕСА или обичайнто ЛОВЕНЕ НА РИБА В МЪТНИ ВОДИ. Ето напр. Тотото. Кое налага увеличение след Нова година. Колко харчат ел. енергия компютрите, основното средство с което се борави на всички равнища в тази игра, ами колко е нараснала цената на хартиеното фисче, или химикала. Чухме че цената на колонка ще нарасне с 20%, , а заплатите на служителите в нетопляваните им работни места?
Турция или Албания с Босна са още по зле, но са в Европа само наужким
Стоители... Браво, отличен 6
Нашите строители се нуждаят от законодателство, в чиито рамки да продължат се развиват. Например на запад не се строят стъклени сгради, защото са енергоемки и скъпи за поддръжка. Да не се презастроява центъра на градските и селски зони също е важно, а да се върви към периферията. От друга страна, големите строителни компании трябва да излязат на световните финансови пазари и да набират средства оттам. Така излизат от кръга на политическите интриги, еврофондовете и търсенето на специалисти в бранша и продължават своя възход нагоре...
Погледни само сградите на Министерски съвет и президентството с висящите климатици по луксозните фасади. Или хотел Балкан с остъклената тераса и запушените прозорци на долнопробното казино. Кочина и корупция, каквато е и цялата ни държава.