УНСС отдава имоти под наем на ниски цени

Университетът за национално и световно стопанство (УНСС) дава под наем имоти в софийския "Студентски град" на цени под средните за пазара. Те се ползват основно за търговски цели от наемателите. Предназначени са за дискотеки, ресторанти, кафенета, пералня, сладкарница, интернет клуб, показва репортаж на бТВ.

УНСС разполага с 32 държани имота, които управлява. От тях 23 са отдадени под наем.

В едно от помещенията, управлявани от УНСС, от години има фолк клуб. Става въпрос за дискотека в бл. 33. Наемателят ѝ е избран през 2013 г., има договор за 10 години на цена от 13 лева на кв. метър без ДДС, показва проверка на Mediapool в документите на сайта на университета. Според материала на бТВ обаче за помещението се плаща двойно по-малко. То е с обща площ от 540 кв. метра. При обявяването на търга за наемател университетът е определил начална цена от 7.41 лева на кв. метър.

И този търг, както и процедурата за отдаване под наем на ресторант в същия бл. 33, са спечелени от фирмата "Каза Бояна". Наемът за ресторанта също е за 10 години и е за 9 лева на кв. метър без ДДС при начална цена от 7.89 лева. Сред съдружниците във фирмата, спечелила двата търга, са бившият футболист, управител във футболния клуб "Левски" и екс общински съветник от ГЕРБ Иво Тонев, както и Петко Димитров, който беше собственик на вече несъществуващата дискотека "Син Сити". Въпреки че наемът на заведението не изглежда висок, цените в него са далеч от "студентски", става ясно от репортажа.

Цена около 13 лева плаща и наемател на кафе-клуб с площ 255 кв. метра в сградата на университета. Търгът е спечелен от фирмата "Талисман 13".

Общо приходите на университета от наеми на имущество са 2.5 млн. лева на година, показва бюджетът му за миналата година, който е общо над 40.5 млн. лева. Голяма част от средствата идват от държавния бюджет.

По думите на Виктория Велчева, експерт от фирма за недвижими имоти, цитирана от бТВ, към настоящия момент най-ниската цена на пазара в момента е 5.3 евро без ДДС. Средните цени са 5-7 до 9 евро на квадратен метър за района.

"За да отдадем каквато и да е сграда под наем, се вика лицензиран оценител. Ние не определяме сами началната тръжна цена. За тази дискотека имаше само един кандидат. По-добре е да отдадем едно помещение под наем, отколкото да стои празно", коментира Николай Бакърджиев, помощник-ректор по стопанската част в УНСС пред телевизията. Той добави, че помещението, в което се намира чалга клуб, е било в лошо състояние при отдаването му под наем през 2013 г. Освен това реално използваната за дискотека площ била около 300 кв. метра, а останалото били сервизни и складови помещения.

Според Бакърджиев отдаването на имотите под наем е станало по законово издържани процедури. Имало е обявление в два вестника и на сайта на висшето училище. Според него имотите на УНСС се управляват добре, но все пак университетът ще се опита да договори по-добри наеми след изтичането на настоящите договори за наем през 2023 г.

Въпросът дали най-големият икономически университет управлява добре средствата си възникна, след като от висшето училище обявиха, че сметките им може да бъдат запорирани, а УНСС – изправено пред несъстоятелност. Причината за това беше липсата на обещано държавно съфинансиране за изграждането на нов корпус на университета. Заради липсата на средства не можело да се плаща на строителя и се натрупали задължения.

Оказа се, че има спор между висшето училище и Министерството на финансите за това колко средства трябва да бъдат отпуснати и кога. От ведомството на Владислав Горанов обявиха, че обещаната сума е 7.5 млн. лева, а се искат около 10 млн. лева. Освен това средствата трябвало да се дадат, когато се усвоят европарите за изграждането на корпуса, отпуснати по програмата "Региони в растеж". Горанов изпрати и финансова инспекция в университета.

В спора се намеси премиера Бойко Борисов и в края на април кабинетът спешно отпусна 7.5 млн. лева на университета.

Така ръководството на университета ще трябва да намери 1.2 млн. лева за допълнителните разходи по строежа и поне 450 хил. лева, за да покрие финансовите корекции, които са наложени заради нередности при усвояването на финансирането от 4.5 млн. лева по оперативна програма "Региони в растеж".