Заради нарушения Столичната община взе на ръчно управление строителния контрол във "Връбница"

Столичната община иззе правомощията по контрола на строителството от районния кмет на "Връбница" Румен Костадинов, както и правомощията на главния му архитект Симеон Симеонов, свързани със съгласуването и одобряването на инвестиционни проекти. За строителния контрол ще отговаря кметската администрация, а за съгласуването и одобряването на проекти - новоназначеният временен главен архитект Татяна Герганова.

Мярката се налага заради съмненията за нарушения при строителния контрол върху обекти край софийското село Волуяк, което е част от района. За тях сигнализираха миналата седмица от "Възраждане". Тогава от партията говориха за хиляди квадратни метри "халета, офиси и къщи", но така и не дадоха повече конкретика.

Твърденията на политиците за нарушения бяха потвърдени от Столичната община още миналата седмица. Тогава от местната власт съобщиха, че по нареждане на кмета Васил Терзиев е направена проверка. Установени са "нарушения и бездействия на районната администрация при упражняването на контролните ѝ правомощия по Закона за устройство на територията". От съобщението тогава се разбра, че е имало основания за спиране на проблемното строителство, но това така и не е станало. Говори се и за засягане на недвижима културна ценност. Затова случаят бил предаден на Дирекцията за национален строителен контрол, Софийската градска прокуратура и Министерството на културата.

"Прекратяването на действието на делегираните правомощия (на районния кмет и главен архитект - б.а.) има превантивен характер и цели до окончателното произнасяне на компетентните институции дейностите по строителен контрол и съгласуване на инвестиционни проекти да бъдат упражнявани пряко от Столична община. Целта е да се гарантира законосъобразното протичане на административните процедури, да се предотвратят нови съмнения относно тяхната законосъобразност и да се защити общественият интерес", обясниха от Столичната община във вторник.

Конкретика все така няма

Нито тогава, нито сега бяха посочени конкретни обекти, инвеститори или нарушения. Допълнителните детайли, дадени във вторник от общината, са, че проверка показала, че за строежа имало издадени валидни разрешения за строеж - от компетентен орган, съобщение по законоустановения ред и влезли в законна сила.

"Констатираните нарушения се отнасят до упражняването на административния контрол и действията на районната администрация и не представляват автоматично основание за определяне на строежите като незаконни. Преценката за законосъобразността на конкретните строежи подлежи на самостоятелни производства по реда на Закона за устройство на територията", пише в съобщението на общината.

То е придружено с извадка от карта, на която е ограден част от имот.

Изпратеното от общината изображение.

Същият този имот беше публикуван миналата седмица и от общинския съветник от "Възраждане". Той обаче беше оградил по-голяма част от терена.

Разминаване

Още тогава Mediapool направи проверка в документите на Направлението "Градско планиране и развитие" за въпросния терен. Тя показа, че става въпрос за два имота, за които има издадени разрешения за строеж за офиси и складове с разгъната застроена площ от общо над 3880 кв. метра. Документите са издадени от главния архитект на район "Връбница" Симеон Симеонов на 25 септември 2025 г. Влезли са в сила на 20 октомври същата година.

Сателитни изображения от Google Earth показват, че на 7 март 2025 г. на мястото вече се строи. На 21 август 2025 г. поне от сателит халетата изглеждат готови.

Сателитни изображения на имота.

Разрешенията за строеж са издадени на фирмата "Райт фасилити". Според справка в Търговския регистър неин собственик е Стефан Бойчев Цалов. Той участва като собственик и/или управител в още няколко дружества, сред които фирмата за почистване "Райт Клийнинг".