Има връзка между ниските лихви по кредитите (и по депозитите) и високите цени на имотите в големите градове, заяви финансистът и основател на MoitePari.bg Деян Василев в подкаста "Наяве с Mediapool". 

Ако лихвите се покачат по-сериозно, цените на имотите вероятно ще спрат да растат, смята експертът.

По думите му в момента пазарът все още е "пазар на продавача", защото търсенето е по-голямо от предлагането. "Ако се забавиш и не капарираш даден имот, идва някой друг и го купува", споделя Василев. Неговите наблюдения са, че в големите градове вече има домакинства с доходи 5000-8000 лв. на месец, които спокойно могат да плащат вноска по кредита от порядъка на 1500-2000 лв. и това да не надвишава 30% от дохода им, каквито са препоръките.

В същото време мерките на Българската народна банка (БНБ), които въведоха ограничения за кредитоспособността на клиентите на ипотечни заеми, са отрязали от достъп до пазара част от хората с ниски доходи. За определена категория клиенти жилищата вече са практически недостъпни, смята още финансистът.

По отношение на спестяванията Деян Василев посъветва хората да правят инвестиции съобразно житейските си цели. Ако младо семейство например започне да спестява за образованието на новороденото си дете, краткосрочното движение на акциите в рамките на 1-2 години не би било от значение. Обичайно в дългосрочен план инвестицията има смисъл и тя се ползва от преимуществата на сложната лихва.

Слушайте подкаста на Mediapool и в Spotify.