Мегакомплексът на мястото на някогашния ИПК "Родина" в софийския кв. "Полигона" вече има разрешение за строеж, а на терена има струпана строителна техника и се работи.

Направени са изкопи, докарани са фургони за работниците. Според информационните табели строител е "Главболгарстрой".

Имотът е на "Изток плаза инвест", чиито краен собственик е компанията "Булфарма" на Михаил Тиков. Той притежава и болницата "Софиямед", която се намира наблизо.

Разрешението за строеж за голяма част от терена е в сила от 9 април. То е подписано от бившия временен главен архитект на София Стефан Аспарухов и предвижда там да се появят сгради с разгъната застроена площ от над 227 000 кв. метра.

Няколко сгради от по 75 метра

Според визата за проектиране и устройственият план могат да бъдат изградени 5 високи сгради с височина 74 – 75 метра, както и няколко по-ниски тела. Отреждането на терена е за жилища, магазини, детска градина и детски парти център, офиси, заведения и гаражи. Застроената площ е близо 14 000 кв. метра.

За издаването на разрешението са платени над 1.8 млн. лева такса на общината.

Визуализация на обемите на бъдещото строителство според картата на Боян Юруков.

"Изток плаза инвест" притежава целия терен на съборената печатница и вече несъществуващата недостроена сграда, която трябваше да събере всички столични редакции по времето на социализма. Той обаче е разделен на два имота и за втория – откъм "София тех парк", все още няма разрешение за строеж. Там е предвидено изграждането на още две високи сгради от по 75 метра, а отреждането е за офиси и складове.

Взрив и разчистване

Недостроената сграда на ИПК "Родина" беше взривена през 2020 г. Беше премахната и печатницата, а в последните години теренът беше разчистен.

Според Общия устройствен план на София теренът на ИПК "Родина" се намира в зона за смесено многофункционално строителство, като плътността на застрояване е до 60 на сто, а на озеленяване – 40 на сто, от които 25 на сто с висока растителност.

Районът е силно застроен и в него се намират множество бизнес и жилищни сгради. В момента тече ударно изграждане на блокове зад имота на "Изток плаза инвест". В последните години общината изгради и улици.

През лятото на 2018 г. "ИПК Родина" беше закупена от собственика на множество болници в цялата страна Михаил Тиков. Той придоби недовършената сграда от частен съдебен изпълнител за близо 40 млн. лв.

Двата имота – единият от 15 дка с недовършения корпус, и другият от близо 40 дка, бяха предложени за продажба заради неизплатени дългове на собственика им към фалиралата КТБ. Дълговете бяха на "Издателско-полиграфически комплекс Родина" и дъщерното му "Родина тауър", които по това време се контролираха от майката на Делян Пеевски Ирена Кръстева.