Държавата ще поема 20% от парите за саниране на панелните жилища

Държавата ще поема 20% от общата стойност на санирането на панелните блокове. Това реши правителството на заседанието си в четвъртък, съобщи заместник-министърът на регионалното развитие и благоустройството Петя Гегова.

Решението за субсидията е част от програмата за изпълнение на Националната жилищна стратегия на България.

Предварителните финансови разчети сочат, че цената за саниране ще бъде 85 лв. на квадратен метър разгърната застроена площ. Така обновяването на двустайно панелно жилище от 75 кв. м ще струва 6 375 лв. От тях собственикът трябва да заплати 5100 лв., а държавата ще доплати 1275 лв., обясни зам.-министър Гегова.

Субсидията освен пряко финансиране ще включва техническо обследване, паспорт на сградата, проектни решения и консултации.

Отделно от субсидията след санирането на сградата собствениците на жилищата ще могат придобият собственост върху земята, обясни Петя Гегова. Те ще ползват и данъчни облекчения.

Очакваният ефект от прилагането на програмата е икономия на 35-40% топлина. В момента най-големи са загубите от прозорците - 55-65%, и от външните стени - до 35%.

Субсидия не може да се получава за саниране на отделни жилища. Тя ще се дава само при саниране на цялата жилищна сграда, обясниха експерти от регионалното министерство.

За да се извърши оздравяване на цялата сграда, собствениците на жилищата трябва да регистрират дружество - юридическо лице, което да представлява участниците в етажната собственост. Все още обаче не е приет законът за етажната собственост, който ще регламентира сдружаването на собствениците на жилища.

Според експертите 680 000 жилища ще имат нужда от саниране през следващите 10-15 години. От тях 360 000 са панелни, 150 000 - стоманобетонни, а 170 000 - масивни. Около 30% от жилищния фонд е под 30-годишен, а почти половината е под 40 години, каза Петя Гегова.

Изпълнението на програмата, включително и финансовото подпомагане на собствениците на жилища за саниране ще започне от 2006 г. Размерът на държавната субсидия, необходима за реализацията ѝ, ще нараства плавно до 2020 г. Общата сума за подпомагане на санирането за 15 години се очаква да бъде 830 млн. лева.

В периода 2005-2015 г. ще бъдат обновени 105 000 жилища от 350-те хиляди в панелните комплекси в Бургас, Варна, Пловдив и София. Между 2008-2020 г. в санирането ще бъдат включени 579 676 жилища в цялата страна. От тях 257 785 са панелни.