Повече от година и половина след като Министерството на околната среда и водите (МОСВ) установи, че концесионерът на ски зоната в курорта “Банско“ – “Юлен“ АД, е надвишил с 64 хектара правото си да изгражда нови писти и последваха редица проверки, двете спорещи страни си стиснаха ръцете и записаха кои са основните противоречиви тълкувания в сключения през 2001 г. концесионен договор за ползването на защитената територия в националния парк “Пирин“.

Това е стъпка напред в преговорите по изчистване на проблемните текстове в контракта, за които ековедомството твърди, че ощетяват държавата, еколозите – че част от ски пистите на “Юлен“ са незаконни, а концесионерът дълго отказваше да приеме въобще, че има проблеми в концесията.

Сега държавата и компанията са се съгласили, че разминаването в концесионната площ идва от не прецизна формулировка в описанието на обекта на ползване. В договора пише, че “Юлен“ получава 99.55 хектара от парк “Пирин“ при граници, одобрени от кмета на Банско в Териториалния устройствен план на ски центъра. Оказва се обаче, че тази площ не отговаря на конкурсните книжа за концесията, тъй като в тях е посочено, че обектът на ползване е с обща площ 818.46 ха.

Спорещите страни са се съгласили, че при тези формулировки не може да се прецени за коя от двете площи е дадена концесията, още повече че нито една от тях се съответства на одобрения през 2001 г. от кмета на Банско Териториално-устройствен план за “Ски-зона с център Банско”, тъй като в него пък е посочена площ от 1474.62 ха. В плана, концесионните книжа и договора са посочени и различни индивидуални координатни точки на площите и нито една от тях всъщност не очертава площ от 99.55 ха.

“От концесионните анализи могат да се направят изводи само за вътрешното разпределение на тази площ (между различните ски писти, ски съоръжения и инфраструктурни обекти), но не и за границите, които я очертават“, пише в документа за противоречията на концесионния договор. Липсата на съответствие между териториалния план на ски зоната и договора за концесия е установена и с решение на Върховния административен съд през 2011 г. В приложенията към концесионния договор са приложени и неточни графични данни.

МОСВ и “Юлен“ са се разбрали също така, че има неяснота за обектите и съоръжения върху общо 2.2 ха, които трябва да бъдат изключени от обекта и предмета на концесията, а са били записани в договора. “Площта на тези обекти и съоръжения не е пресмятана при определянето на площта от 99.55 ха и следователно не може да бъде изключена от нея, а ако се приеме, че тази площ се изключва от 818.46 ха, то това би означавало, че по принцип цялата площ от 818.46 ха е предоставена на концесия“, е записано в споразумението.

Така например база “Академика“ в местността Църна могила е била изключена от обекта и предмета на концесията, но тя по принцип не попада в посочените в различните документи координати. Освен това съществуват данни, че и други обекти и дори ски съоръжения са собственост на трети лица, различни от държавата и концесионера, поради което по принцип не би следвало да бъдат включвани в обекта и предмета на договора между тях, пише в документа.

В следващи срещи ще се търсят начини да се разрешат фиксираните противоречия, заявиха от пресцентъра на ековедомството.

Частичното разбирателство на държавата с “Юлен“ идва на фона на намерението на концесионера да строи втори кабинков лифт в Банско, който обаче за да се реализира трябва да се промени планът за управление на Национален парк “Пирин“. Принципно решение за промяна на този план бе взето в началото на март от Висшия екологичен експертен съвет към министъра на околната среда, а преди два дни служебният екоминистър Юлиан Попов съобщи, че е пратил решението за консултация с колегите си от другите министерства.

Съгласуването с останалите ведомства е част от процедурата по придвижване на промяната на плана на парка за одобрение в Министерския съвет. Като такава стъпка бяха изтълкувани думите на Попов от медии и природозащитници, но малко по-късно Попов обясни, че всъщност това не било така, а само искал да знае мнението на колегите си по въпроса за новия лифт в Банско.

Въпреки това Коалицията от неправителствени организации “За да остане природа в България“ изпрати писмо до всеки един от министрите в служебния кабинет да не участва в процедурата по промяна на Плана за управление на Национален парк “Пирин“, поискана от Община Банско.

Екокоалицията посочва, че целта на предложението е да се узаконят извършените нарушения от концесионера и екоминистерството между 2001 и 2011 г., довели до използване на площ, която е с 60% по-голяма от разрешеното по концесия.

“Новите промени освен това ще допуснат и ново застрояване със ски лифтове и писти на Национален парк “Пирин“ върху 14 пъти по-голяма площ от разрешеното по концесията за ски зона Банско“, се посочва в писмото на “За да остане природа“.

До момента са събрани над 40 хиляди подписа в интернет и на хартия в петицията за опазване на Национален парк “Пирин“ от допълнително застрояване и изсичане на вековни гори, припомнят природозащитниците.