След пет години административни спорове и съдебни процедури казусът с т.нар. "Дупка" в Студентски град върви към разрешаване. През цялото това време заради въпросната дупка част от ул. "Осми декември" и към момента е затворена, а движението по една от най-натоварените пътни артерии от и към квартала минава двупосочно в едното платно.

Причината е, че през 2021 г., когато на терена в близост до парк Студентски и УНСС започна да се строи, част от улицата пропадна. След това строителството беше замразено. През цялото това време изкопът остана, от време на време се пълни с вода, а преди няколко години деца бяха снимани да плуват в образувалото се езеро.

Раздвижване

В петък Общинският експертен съвет по устройство на територията прие проект за изменение на Подробния устройствен план (ПУП) за терена на т.нар. "Дупка". Предстои окончателното одобряване на плана, а заповедта за това трябва да бъде подписана от кмета на София Васил Терзиев.

Искането за промяна на устройствения план е внесено през май от настоящия собственик на имота фирмата "Фриком". Със заповед на кмета на София от 9 юни 2026 г. е възложено служебно изработване на нов план. Проектът предвижда обособяване на четири урегулирани поземлени имота с възможност за жилищни и общественообслужващи функции, магазини, офиси, хотел и други допустими дейности.

Предвиденото застрояване е с максимална височина 26 метра и е съобразено с устройствените показатели на Общия устройствен план.

Според новото предложение на терена ще може да се построи сграда до 26 метра (8 етажа) вместо първоначално предвидените 75 метра (около 25 етажа).

Така устройствените параметри се привеждат в съответствие с Общия устройствен план на София и се създават условия за реализиране на инвестиционно намерение, съпроводено с необходимото укрепване на терена, обясниха от общината.

Одобрението не експертния съвет е стъпка към започване на строителството, с което евентуално ще бъде укрепена дупката. Кога обаче реално ще се случи това и движението най-накрая ще бъде възстановено към момента не е ясно. Също така не е сигурно дали общината ще успее да накара частния собственик да плати а ремонта на пропадналия заради изкопа булевард.

Дългогодишна история

Историята на "Дупката" започва с инвестиционно намерение за изграждане на 75-метрова сграда в непосредствена близост до ул. "Осми декември". През 2019 г. са одобрени устройствени документи, допускащи застрояване с такава височина, въпреки че действащият Общ устройствен план предвижда максимална височина от 26 метра за съответната устройствена зона.

Строителството започна през 2021 г., а това доведе до пропадане на пътната артерия. Строителството е спряно, но огромният изкоп остава, а част от улицата е затворена за движение.

Същата година Столичният общински съвет възлага служебно изменение на устройствения план заради установеното несъответствие с Общия устройствен план. Следват съдебни обжалвания, възражения от собствениците и продължителни административни процедури, които не водят до трайно решение на проблема.

Не е окончателно решение

"Приемането на новия ПУП е ключова стъпка, но не и окончателно решение на инфраструктурния проблем. Основната цел на Столична община е да бъдат създадени условия за трайно укрепване на изкопа и прилежащия терен, възстановяване на компрометираната улична инфраструктура и безопасно отваряне на затворената част от ул. "Осми декември", твърдят от местната власт.

Допълват, че се работи за "решение, при което разходите за преодоляване на последствията от частното строителство няма да бъдат прехвърлени върху софиянци".