Глоба от 5 хил. лв. ще се налага на собственик на апартамент, който не изпълнява решенията на сдружението на собствениците на сградата. Това предвижда приетият на първо четене в четвъртък законопроект за етажната собственост.
Новата нормативна уредба регламентира как собствениците на жилища в блоковете и кооперациите ще управляват общите части на сградите. Депутатите приеха предложението на колегата си от Коалиция за България (КБ) Надя Антонова да се удължи с три седмици срокът за приемане на предложенията по текстовете на законопроекта между първо и второ четене.
Най-големите спорове при дебатите по предложената нормативна уредба през изминалата седмица бяха свързани основно с наказателните разпоредби на законопроекта. Най-тежката мярка при нарушаване на правилника на вътрешния ред, приет от собствениците на сградата, при системно нарушаване на добрите нрави в кооперацията или излагане на сградата на опасност от пожар, е да се отнема апартаментът от собственика. Това ще може да става само след като 75 на сто от живеещите гласуват за подобна мярка.
Един от сериозните проблеми на много столичани в централната част на София е, че апартаменти се ползват под наем като публични домове. Единствената възможност на собствениците е да повикат полиция за проверка, след което проблемът изчезва за около месец и се появява отново. Липсата на законова уредба, която легално да регламентира проституцията в България и съответно да определя местата, на които тя да се практикува, позволява апартаменти в обикновени жилищни сгради масово да се ползват за тази цел. Останалите собственици в сградите също не разполагаха до този момент с възможност да се справят сами с проблемите си.
Според народните представители възможността да се отнема собствеността съществува и в момента, но е разписана в Закона за собствеността. До този момент обаче в България не е регистриран такъв случай.
По новия закон сградите ще се управляват от общото събрание на собствениците и управителен съвет. Ще има и контролен съвет, ако събранието на собствениците прецени, че е нужен, за да наблюдава изпълнението на решенията. Решенията на общото събрание ще се приемат, ако присъстват най-малко 75 на сто от собствениците на сградата. При гласуването няма да се допуска категория "въздържал се". Собствениците, които не живеят в сградата, ще имат право да упълномощят друго лице, което да гласува от тяхно име.
За честна и независима журналистика
Ще се радваме, ако ни подкрепите, за да може и занапред да разчитате на независима, професионална и честна информационно - аналитична медия.
78 коментара
Екипът на Mediapool Ви уведомява, че администраторите на форума ще премахват всички мнения, съдържащи нецензурни квалификации, обиди на расова, етническа или верска основа.
Редакцията не носи отговорност за мненията, качени в Mediapool.bg от потребителите.
Коментирането под статии изисква потребителят да спазва правилата за участие във форумите на Mediapool.bg
Прочетете нашите правила за участие във форумите.
За да коментирате, трябва да влезете в профила си. Ако нямате профил, можете да се регистрирате.
ako Bulgarija e hristijanska strana-trjabva sas sakon da se sabrani prostituzijata v stranata ni,a ne da se reglamentira sas sakon
Много ми е интересно, ако се стигне до мярка "отнемане на собствеността", кой ще придобива отнетата собственост - БСП, ДПС? На другарите явно много им се иска да се награбят така, както някога - конфискуваха имотите на хората в полза "на народа".
"Чл. 45. Собственикът на етаж или на част от етаж се изважда от сградата по решение на общото събрание:а) ако използува или допуска да се използуват неговите помещения по начин, който излага сградата на опасност от пожар или от значителни повреди, иб) (изм. - ДВ, бр. 33 от 1996 г.) ако систематически нарушава правилника или решенията на общото събрание за вътрешния ред в сградата или добрите нрави.Общото събрание може да вземе решение за изваждане само след като собственикът е бил предупреден писмено …
от управителя, че ще бъде изваден от имота и ако и след това предупреждение не е прекратил нарушението."O4evidno avtorat na gornoto nedomislie ne pravi razlika mezdu lishavane ot sobstvenost i izvazdane ot sgradata(lishavane na sobstvenika ot vazmijnostta li4no da polzva apartamenta)!
Отнемане на собственост без Гарантирано Право на Защита в Независим Съд твърде много прилича на болшевишки линч."Най-тежката мярка при нарушаване на правилника на вътрешния ред, приет от собствениците на сградата, при системно нарушаване на добрите нрави в кооперацията или излагане на сградата на опасност от пожар, е да се отнема апартаментът от собственика. Това ще може да става само след като 75 на сто от живеещите гласуват за подобна мярка"
Vie ste tipi4nite balgarski glavunderi! Ami ne pishete gluposti, ami se zapoznaite otblizo s neshtata! Aman ot politizirani prostazi!
както, не плащаш за чистачка, събират се 75% от собствениците и ти отнемат жилището. Това ли ще е новия закон. Ами защо не въведете направо публичния линч, за назидание на другите.
Абсолютно правилно разсъждение. Подобно решение страшно намирисва на годините след толкова милия на някоио 9-ти септември. И как се регулира въпроса с неприкосновената частна собственост? Да, трябва да се търси решение на онези, които пречат, които са дори заплаха - при нас има два апартамента с наркомани и по стълбите всеки ден се търкалят спринцовки и какво ли не, но решението с "отнемане" на жилище е безумие! Ако става въпрос за наемател - да, може ид а се мисли за някаква подобна мярка, но за …
собственост??? А по отношение на наемателите - в нормалните страни има практика преди някой да наеме жилище, да се запознае първос правилника, изготвен от другите живеещи там и се задължава да го спазва. И преди да се нанесе, трябва да бдъе одобрен от останалите, които вече са в сградата.
Драги извадени, искате ли да услужите на отзивчивите си съкооператори, извадили ви като кърлеж от тялото на сградата? Няма проблем - прехвърляте правата за отдаване под наем за дребни пари на нас - ние ще се погрижим да поселим подходящи многодетни семейства във вашия имот. Удовлетворението ви е гарантирано!
Maalo blokche ot 4 apartamemta v zentura. Iskame da preebem edin ot komshiite. 3ma glasuvat da mu se otneme sobstvenostta shtoto pie rakia (koi ne pie v BG). Opa izkupuvame mu apartamentcheto po danuchna ozenka.
В Конституцията май пишеше, че частната собственост била свещенна и неприкосновена. Как се вързва това, с отнеменето на собствеността? Ами ако някой е хвърлил око на имотеца ти, това е идеялно, да даде по 200 лв. за бабичките от блока и да гласуват за отнемането. Далаверка.