Пазарът на ниви ще остане активен, но със спад на цените

Независимо от финансовата и икономическата криза, пазарът на земеделска земя ще остане сравнително активен през 2009 г., но нивата на цените ще отбележат спад, прогнозира зам.-земеделският министър Светла Бъчварова, която представи във вторник годишния анализ на пазара на ниви за предходните две години.

Тя определи пазаря на обработваеми земи през 2008 г. като изключително динамичен, с постигнат ръст от над 21 на сто спрямо 2007 г. Средната цена на сделките през миналата година е била 312 лв./дка, според данните на Системата за агропазарна информация (САПИ).

Това е ръст в пазарните стойности от близо 33 на сто спрямо 2007 г. и при тези цени обаче инвестициите стават неефективни, посочи Бъчварова.

Според нея именно заради свръх покачването на цените на нивите, през 2009 г. стойностите ще паднат вероятно ще падне до 280-300 лв. за декар.

Запазва се тенденцията за значителни ценови разлики в различните райони на страната. Най-ниски са цените в Ловеч и Перник, съответно - 201 лева за декар и 140 лева за декар, а най-високи са в Добрич - 546 лева за един декар.

През 2008 г. за втора поредна година най-голям брой сделки със земи са сключени в Северния Централен район.

Отчетен е обаче спад на отдаването под наем на земеделски земи през миналата година, показва проучването. Това се дължи на факта, че през 2008 и 2007 г. голяма част от арендаторите и земеделските кооперации са сключили дългосрочни договори - за повече от четири години, със собствениците на земя, каза зам.-министърът.

Разпоредителните сделки за изваждане на земеделски земи от държавния поземлен фонд през 2008 г. са намалели с 20 на сто спрямо 2007 г., обясни още Бъчварова. Причината била в намаления инвестиционен интерес в областта на туризма. Данък върху пустеещите земи също нямало да се налага, поради трудното му администриране при доказване на собствеността на земята, допълни тя.

Очаква се през 2009 г. да се запази равнището на обработваемите земи от 2008 г., като само при площите с пшеница има увеличение с 10 на сто. Обработваемите земи в страната са около 29 млн. дка, а 4-5 млн. дка са мерите и пасищата.

По данни на САПИ през 2008 г. стокообменът със земеделски и преработени продукти е нараснал с над 51% спрямо предходната година. Темпът на износа изпреварва този на вноса почти два пъти. В макроикономически аспект 2008 г. се характеризира с изключително добри резултати за аграрния отрасъл и при външнотърговското салдо, където сделките със селскостопански стоки бележат значително увеличение спрямо предходната година и достигат 322 млн. долара.

Общият размер на изплатените субсидии по директните плащания за периода декември 2008 – март 2009г. е над 577 млн.лв., каза още зам.-министър Бъчварова. Субсидии по това направление са получили над 70% от кандидатствалите стопани за кампания 2008 г.