Проблеми на енергийното обновяване: 1.5 млн. необитаеми жилища и разслоение в сградите

Около милион и половина сгради в България са необитаеми, което е малко под половината жилища в страната, повечето от тях се намират в малките населени места. Данните обяви зам.-министърът на регионалното развитие и благоустройството Ангелина Бонева във вторник на конференция, посветена на енергийната ефективност на сградния фонд, провела се в София.

В същото време продължават строежите на нови жилища, а само през 2023 г. са раздадени ипотечни кредити за около 20 млрд. лв., вместо да се инвестира в обновяване и енергийна ефективност на съществуващия сграден фонд. Голяма част от имотите не само са необитаеми, но и не се поддържат добре, стана ясно още по време на срещата

Много от жилищата са частично санирани и, макар това да спестява енергия, не е достатъчно..

Ако собствениците на жилища не започнат да инвестират в енергийното обновяване по-съществени собствени средства, а се разчита само на безвъзмездни държавни или европейски средства, сградният ни фонд ще продължи с десетилетия да е на ниво от 1970-ти и 1980-те години, стана ясно от думите на министъра на околната среда Юлиян Попов

Безплатното саниране на жилищни сгради приключва, заяви той, имайки предвид, че втората фаза за предоставяне на европейски средства за обновяване на сградите изисква 20 процента участие на собствениците.

Според представените от Попов данни за енергийно обновяване на сградния фонд в България са нужни 60 млрд. лв.

"Ако ние отделяме всяка година по 1 милиард евро публичен ресурс, това са пари за 60 години. Тоест, ако ние вървим с този подход на влагане на 100% публичен ресурс в обновяването на сгради, българският сграден фонд ще остане вечно 70-те, в най-добрия случай - ранните 80 години", коментира той.

Въпреки че държавният ресурс не е достатъчен, за да гарантира темповете на енергийното обновяване на сградния фонд, преустановяването на безвъзмездното финансиране ще доведе до социално разслоение в обществото, предупреди министърът.

По думите му енергийно бедните ще бъдат подпомагани, за да няма социално разслоение в процеса.

Ангелина Бонева коментира, че Националният декарбонизационен фонд ще подпомогне енергийно бедните.

Не е ясно дали всеки може да инвестира сам в енергийно обновяване на сградата, добави изпълнителният директор на Агенцията за устойчиво енергийно развитие. Ивайло Алексиев Той припомни, че около 33 процента от домакинствата изпитват ограничения при отопление на жилището си, което сочат данните от 2018 г. В същото време има 32 процента, които не могат да посрещнат непредвидени разходи със собствени средства. "Но те имат доход и ако получат кредит, биха могли да го изплащат на разумни вноски", заяви Алексиев. Добави, че около 32 на сто са домакинства, които не могат да плащат навреме разходите си, свързани с обитаваното от тях жилище. "Най-лошата комбинация е тази, когато всичките тези видове домакинства живеят в един вход. Това е много често срещаният случай, затова подходът трябва да бъде индивидуален", обърна внимание Алексиев.

Той изтъкна, че бездействието си има цена. Изискванията за сградите стават все по-високи и не бива да се чака за прилагането им, защото това може да излезе много по-скъпо.