Средно със 113 евро/кв м поскъпнали жилищата през 2007 г.

Отбелязаният ръст в цените на жилищата през 2007 г . е 18.6 на сто спрямо предходната година, като квадратният метър се продава средно със 113 евро повече, съобщиха от"Адрес недвижими имоти" в понеделник. Данните са предоставени на база реално сключени сделки и средните цени за 2007 г. са били 737 евро за квадрат при 624 евро година по-рано.

Тенденцията за повишаването на цените на имотите ще се запази, на темпът на растеж ще се намали до 10-15 на стои

Пред 2007 г. на-много се увеличили стойностите си жилищата в Русе – с 41 на сто като двустайните имоти са се търгували най-много при цени до 60 хил. евро.

Според компанията цените на жилищата от старо строителство спрямо новото са поскъпнали през 2007 г. спрямо предходната. В Бургас например жилищата от този тип са се продавали с 25 на сто по-скъпо от новите, в Русе - с 45 на сто, във Варна - с 41 на сто, а в София - с 40 на сто. Към новите жилища обаче интересът се запазва постоянен. Поскъпването за Русе при новите жилище е с 49 на сто, в Бургас - с 31 на сто, а в Стара Загора - с 22 на сто.

През 2007 г. най-желаните жилища са били двустайните апартаменти - 46 на сто от всички сделки за година като средните цени са се движели между 20 000 и 40 000 евро, като 60 на сто от покупките са били чрез кредит със собствени и привлечени средства. На второ място по интерес са били тристайните - 27 на сто от сделките и гарсониерите - 14 на сто.

В Драгалевци е била най-скъпата къща, продадена през миналата година - за 1,3 млн.евро и апартамент в центъра на София за 560 000 евро. Най-евтината къща е продадена в района на Ловешко - 1500 евро, а най-евтиният апартамент е гарсониера във Велико Търново - 8300 евро.

Очакванията са, че неспокойният като цени пазар през 2007 г. ще се регулира все повече и нарастването на цените ще е с по-умерени и плавни темпове, коментира Катя Ценова, управляващ съдружник и изпълнителен директор на компанията.

Според компанията тази година ще има увеличаване на цените на жилищата в периферните райони и на имотите с добри характеристики. В някои сегменти цените ще се запазят или ще се покачват с по-нисък темп, като при панелните жилища, например. Поскъпването на терените ще продължи да влияе върху ръста на цените и през тази година. Ще се активизира пазарът на имоти в градовете с под 50 000 души.