Инвеститорите в недвижими имоти тотално са се изтеглили от ваканционните комплекси и разчитат само на бизнеса с жилища в големите градове. Това са изводите от данните за броя на издадените строителни разрешителни през второто тримесечие на 2009 г., коментира пред Mediapool управителят на компанията за имоти "Форос" Добромир Ганев. По думите му сделките с апартаменти в градовете са и единственият двигател на имотния пазар в момента.
За периода април – юни общините са издали разрешителни за строеж на 1 832 жилищни сгради с 4506 апартаменти в тях и с 637 484 кв. м разгъната застроена площ (РЗП). Най-голям е броят разрешителни в областите София (столица) - 241, Пловдив - 219, София - 182 и Бургас - 173, като броят на жилищата в София (столица) са 637, в Пловдив - 611, във Варна - 589 и в Бургас – 461.
Броят на разрешителните, издадени през второто тримесечие, е с 24.6% повече от този на издадените през предходното. В същото време броят на жилищата в планираните сгради намалява с 31% и съответно общата застроена площ е с 28.8% по-малко.
Строителството на ваканционни комплекси предполага големи сгради с огромен брой жилищни единици. Но числата на статистиката говорят, че инвеститорите са се насочили към жилищно строителство в градовете – по-ниски, по-човешки сгради, с малък брой апартаменти в тях, обясни Ганев.
Тенденцията не е от последните три месеца, а от отдавна, казва Ганев. Отново статистиката го доказва – в сравнение с второто тримесечие на 2008 г. издадените разрешителни за строеж на нови жилищни сгради през същия период на тази година са с 32% по-малко, а жилищата в тях - с 62%.
Резкият спад на броя издадени разрешителни не е изненада за никого, каза Ганев и допълни, че дори и при издадено разрешително тези проекти не започват. В София например започнатите жилищни сгради през последните месеци са единици. Собственици на имоти пък взимат разрешително за строеж само, за да направят проекта или парцела си по-атрактивен и да го продадат, коментира той.
Според данни на имотни агенции от началото на месеца, сделките с жилища бележат спад от 42% за страната и 58% само за столицата през първото полугодие в сравнение със същия период на миналата година.
За честна и независима журналистика
Ще се радваме, ако ни подкрепите, за да може и занапред да разчитате на независима, професионална и честна информационно - аналитична медия.
15 коментара
Екипът на Mediapool Ви уведомява, че администраторите на форума ще премахват всички мнения, съдържащи нецензурни квалификации, обиди на расова, етническа или верска основа.
Редакцията не носи отговорност за мненията, качени в Mediapool.bg от потребителите.
Коментирането под статии изисква потребителят да спазва правилата за участие във форумите на Mediapool.bg
Прочетете нашите правила за участие във форумите.
За да коментирате, трябва да влезете в профила си. Ако нямате профил, можете да се регистрирате.
Ключовата дума е доверие.каквото и да прави ГЕРБ няма да може да върне доверието на българите- поне не в първия си мандат.Страхът, че ония ще дойдат ще спира всяка инициатива на хората.знаейки това - работата на ГЕРБ ще е не да увеличи инвестициите или богатството,а да увеличи събираемостта и силата на Държавата.Следващите години ще са подчинени на създаване на Държава,а не на Икономика !---http://vladimirproperty.com/component/option,com_hotproperty/task,view/id,574/Itemid,/
Ох, к`во шъ прай`м с`я ? То вече `сичко бетонира`аме, ама свърши`а тия, що плаща`а. Сега ние че ревем !
"Тези 1832 разрешителни са 24.6% повече, сравнени с издадените през първото тримесечие на 2009 г. В същото време броят на жилищата в тях намалява с 31% и съответно общата им застроена площ е с 28.8% по-малко."Цитатът представя абсурд! Къде, в кои "тях" намалява броят на жилищата? За общата застроена площ на кои "им" става въпрос? Пратете това Деси на някакви ограмотителни курсове най-сетне!
А ми бяха почнали да застрояват и върху улиците(в София това е факт) и забележете СО и нейнитя гл.архитект не реагират (обикновенно няма закон)Построиха се десетки блокове без гаражи и така улицата строена с нородни пари става паркинг за имота на строителя Х. А ми какво би станало ако общината сложеше един знак "забранено паркирането" да ама не. Иначе гл.архитект има много идей за Кремиковци. А градоустройството е наука, по него се съди за културата на една нация.
ама цените как са? май няма промяна. В такъв случай така наречените инвеститори ще излязат след година от кризата с летящ старт.
НЕИБЕЖНО е поставянето на този знак-това е въпрос на време, 1-2 годинки. Разбираш ли,още няма БИЗНЕС ИНТЕРЕС-готови многоетажи паркинги:)))) както ти казах-въпрос на време, а има и друг един проблем- нефтът се свършва с експресни темпове:)))
няма кой да разбере. САМО имот на ИДЕАЛНОТО място- градски център, училище,парк,детска градина, транспортен достъп, паркинги, улици, пълна инфраструктура може да осигури ВЪЗВРЪЩАНЕ НА ИНВЕСТИЦИЯТА, каквато и да е била тя !
колкото и да им харесжа на другарите плановата икономика, вече България е на друго ниво, и те - щат не щат ще трябва да се съобразяват с реалността !!!Презастрояването на курортите беше вероятно последната комунистическа недомислица.....за което, разбира се, отново ще трябва да платят данъкоплатците !!!
По тази тема се писа и говори стотици пъти вече...пак ли...Е добре е, щом трябва време да минава..нека.
Остана ли още незаета градска площ за застрояване?Ами какво ще правим с над 100хил. готови и непродадени апартаменти в София? Посоченият спад в продажбите ми се струва доста скромен.