Българите търсят да купят жилище до 50 000 евро

Двустаен апартамент до 50 000 евро на хубаво място и качествено построен. Такова жилище биха искали да си купят българите от София и големите градове, за да живеят в него. Те биха теглили заем до 40 хил. евро, който ще изплатят до 15 години. Това показва проучване на "Сосиете Женерал Експресбанк" за обществените нагласи на пазара на имоти и ипотечните кредити.

Всеки десети признава, че би изтеглил кредит за да купи жилище за децата си.

74% от потенциалните купувачи биха инвестирали в имот до 50 000 евро, което е с 10% повече в сравнение с проучване на банката от 2013 г.  Нараства и процентът на хората, които искат да инвестират в едностайни и двустайни жилища (съответно с 5% и 8%). Търсенето на тристайни жилища се запазва, за сметка на търсенето на по-големи апартаменти и къщи, където е отчетен спад с 13%.

Хората се чувстват все по-уверени в доходите си и само 5% споделят, че не биха теглили заем за нов дом. За сравнение през 2013 делът им е бил 28%.

Увеличава се и размерът на тегления заем. Близо половината от запитаните са отговорили, че биха теглили кредит между 20 000 и 40 000 евро, което е с 22% повече спрямо 2013 г. Една трета предпочитат да платят кредита в срок между 10 и 15 години. Също толкова смятат, че ще върнат заема между 15 и 20 години. Само 7% от българите нямат ясна представа за срока на погасяване.

"Освен количествените тенденции за пазара, проучването очертава и повишаващите се очаквания на българите към банките. Те гледат на тях не само като на финансираща институция, но и като консултант относно специфики в процеса за покупка на жилище. Всеки трети очаква помощ в търсенето на имот", коментира Радой Стоянов, ръководител отдел "Маркетинг и дигитално банкиране" в "Сосиете Женерал Експресбанк".

Според вида си, набелязаните имоти от българските граждани са двустайни (38%), тристайни (34%), едностайни (8%), а едва 3% искат многостаен апартамент. Къщите са търсени от 16% от планиращите да закупят имот в следващата година, което е най-драстичният спад в сравнение с 2013 г. – почти двойно, когато 29% от запитаните са търсели къщи.

Водещите фактори при избор на жилище са мястото (84%), цената (80%), качественото строителство (54%) и лесния достъп и удобентранспорт (42%). Видът на строителството има значение за 38% от анкетираните, етажът и гледката са важни за съответно 32% и 26%, а за 13% от участвалите в проучването има значение и централното отопление.

Запитани за причините да купят имот, планиращите да го направят в следващата година посочват на първо място за живот (80%), следвана от покупка за дом на децата (12%), за отдаване под наем (4%), като инвестиция (2%) и ваканционен имот (1%).

Проучването на банката е направено чрез 543 онлайн интервюта с хора от София и големите областни градове на възраст между 25 и 65 години.