Община Варна ще издаде в най-кратки срокове актове за събаряне на нелегалното строителство в местността Баба Алино край курорта "Златни пясъци", обеща кметът на Варна Благомир Коцев пред Общинския съвет на града.

Формулировката "възможно най-бързо събаряне" в българския случай изобщо не означава "бързо", а в много случаи не означава и "събаряне". Всички актове – за установяване на незаконно строителство, както и заповедите за премахването му подлежат на съдебен контрол. Делата могат да се точат с години и същинското премахване на обявените за незаконните обекти едва ли ще е бързо.

Едни от най-очевидните случаи на незаконно строителство в страната – комплекс "Златна перла" в парк "Странджа" и хижата на Румен Гайтански в държавното стопанство "Искър" – се развиваха по 6-7 години. В първия случай до събаряне се стигна, защото постройките бяха издигнати в природен парк. В случая с ловния хотел на Румен Гайтански – Вълка нямаше никакви строителни книжа.

Проектът край Варна е на границата на природен парк.

Общата площ на комплекса е над 100 декара, а поземлените имоти са 36. На терена има 24 двуетажни къщи, построени и строящи се многоетажни многофамилни кооперации и големи облагородени пространства.

Няма документи за изградената инженерна инфраструктура – трафопостове и канализация.
Община Варна твърди, че е провеждала многократни проверки през последните две години, но останалите институции са отказали да помогнат.

"Това, което видяхме в "Баба Алино", не е ново за общината. Има нужда от национално внимание, защото преди това то беше игнорирано", каза кметът на Варна.

По думите на Коцев цялата схема датира най-късно от 2023 година. Той представи пред съветниците архивни снимки и документи. Още тогава на мястото е имало изсечени дървета и начални основи.

"Издадените удостоверения за търпимост на сградите са фалшифицирани", заяви Коцев.

Преди ден Mediapool първо съобщи за издадени най-малко три удостоверения за търпимост на строежите, а неофициалната информация е, че има поне още 7 подобни документа.

Още по темата

Къщи и апартаменти от "незаконния град" край Варна са разпродадени

28 май 2026 07:20

Документите са издадени за ползване от украинския бизнесмен Олег Невзоров, който след това беше замесен в странни игри с българските специални служби. По медийни информации Невзоров бе посочен като таен свидетел по дело срещу кмета на Варна Благомир Коцев. По същото време BIRD съобщи, че с решение на ДАНС Невзоров първо е изгонен от страната, а след това решението е било отменено.

Вълна от дела, заведени на купувачите?

Mediapool първо разкри и информацията, че много от имотите вече са продадени на трети лица, които в случая са добросъвестни купувачи. По-късно властите започнаха да обсъждат и този въпрос. Според земеделския министър Пламен Абровски купувачите на имоти трябва да заведат дела срещу община, а не срещу инвеститора, защото институцията е допуснала незаконното строителство.

Сега Коцев обяснява, че когато общинската администрация е разбрала за казуса, е задействан засилен строителен контрол.

Строежите край "Златни пясъци" са започнали още при предходното ръководство на общината, но сегашният екип предприема първите мерки по спирането им.

През 2025 г. поредна общинска проверка официално установява масови нарушения на обекта, което завършва със заповеди за незабавно спиране на строежа на част от сградите.

Кметът изрази остро недоволство от липсата на последващи действия от страна на държавните органи. Той посочи, че проверката на прокуратурата, започнала още през 2024 г., на практика е "потънала".

Още по темата

"Незаконният град" край Варна е разрешен от администрацията на ГЕРБ

27 май 2026 11:39

По думите на Коцев инвеститорът продава апартаменти с нередовни документи, а институциите до момента са си затваряли очите и липсва яснота дали се проверява версията за евентуално пране на пари.

Много институции са намесени

"Прекалено много институции са намесени и не се знае какво точно правят по случая. Единствената реална и категорична реакция до момента е от страна на Община Варна", заяви Коцев.

МВР, например, обяви, че проверява и местните власти, и местните полицейски структури.

Министърът на вътрешните работи Иван Демерджиев съобщи пред журналисти във Велико Търново, че МВР проверява казуса, като обект на разследването са местните власти, както и полицейските структури в региона.

"Във Варна има хора, които са решили да установят собствен ред и да създадат собствени закони – нещо, което няма да толерираме и на което бързо ще сложим край. Очевидно тези хора са се запътили да управляват една територия. Това няма да се допусне не само във Варна, но и никъде в България. Явно хора от институциите и общината в града са им съдействали", каза вътрешният министър.

Той обеща, че ще бъдат проверени и служители на полицията, ако има игнорирани сигнали за извършени престъпления.