Столичната община опитва да премахне незаконно поставените чадъри на терена в Борисовата градина, който от години се заема от автокъщата "Капитолия". През октомври 2025 г. местната власт спечели делото за премахването на съоръженията, поставени да пазят стоката в автокъщата.

Още по темата

Съд реши, че чадърите на автокъща "Капитолия" в Борисовата градина трябва да се махнат

1 октомври 2025 15:39

Близо 7 месеца по-късно кметът Васил Терзиев, заместникът му по правните въпроси Стефан Дъров и дългогодишният кмет на район "Средец" и кандидат за довършване на мандата Трайчо Трайков отидоха на място пред терена, за да обявят, че освобождаването на терена започва. Автокъщата се намира в район "Средец", а основната част от процедурата по премахването ѝ до скоро се движеше именно от районната администрация.

Разяне, след като колите се преместят

Час и половина след изявлението на кмета и заместника му около автокъщата вече беше поставена частична строителна ограда, но работниците, извикани, за да режат чадърите, все още чакаха отвън. Причината е, че за да започнат да режат конструкциите, колите под тях трябва да бъдат махнати, за да не пострадат. В противен случай собствениците на колите могат да заведат иск срещу общината за повредено имущество.

Още по темата

И офисът на "Капитолия" в Борисовата градина е незаконен, потвърди съдът

15 февруари 2024 12:50

Васил Терзиев заяви, че ако собствениците на автокъщата не преместят сами колите, от общината ще го направят. Към 12.30 от местната власт съобщиха, че общинските "паяци" са на място и чакат да влязат в имота, за да изкарат колите. Заявиха също, че рязането на незаконните навеси ще започне още днес.

Втори опит

През 2022 г. беше направен първи опит за премахването на незаконните чадъри. Тогава това трябваше да стане по силата на предварително изпълнение на заповедта за нарязването им. То обаче беше спряно от съда заради прогноза за градушка, която може да увреди колите. "Сега има отново прогноза за градушка, но няма какво да спре заповедта", коментира бившият районен кмет и кандидат на предстоящите на 14 юни избори за поста Трайчо Трайков.

"След много разговори, писма и всякакви процедурни хватки, стигнахме до този момент да дойдем и фактически да започнем работа по премахването на чадърите. Това много важна първа стъпка в отвоюването на този имот, който да бъде отново част от Борисовата градина", коментира Васил Терзиев.

Дългогодишна история

Имотът, който е публична собственост, е даден под наем на частна фирма през 2008 г. Тогава теренът е в активите на "Софийски имоти", които го отдават на дружеството "Минкин – Албена Минкин" на Албена Георгиева Минкин-Асил. То пък го преотдава на "Софтрейд 2003", което притежава автокъща "Капитолия". В момента собственици на "Софтрейд 2003" през друго дружество са Албена Георгиева Минкин-Асил, Райя Ассил, Жоржет Асил и Ясмин Асил. Преди това компанията беше собственост на Салех Асил, който обаче почина.

Още по темата

София пак ще пробва да си върне частните имоти в Борисовата градина

15 май 2026 13:57

По време на брифинга на кмета на място дойде и адвоката на "Софтрейд 2003", представляващ автокъщата – Чавдар Държиков. Той попита защо теренът се огражда съ строителни платна, а Васил Терзиев отговори, че целта е безопасност за минаващите покрай нея и спазването на Закона за устройство на територията.

Според адвоката автокъщата е плащала наем повече от 20 години, но след началото на съдебните спорове през 2017 г. плащания не са извършвани. Той добави, че собствениците на автокъщата не били премахнали сами чадърите, обявени и от съда за незаконни, тъй като от общината не им били връчили заповед за незабавно изпълнение. "Общината е напът да извърши нещо противозаконно – ограждането с пана е безобразие и скандално", добави адвокатът.

Според Държиков земята не е общинска. Той показа скица и посочи, че тя е издадена въз основа на нотариални актове, от които според него е видно, че върху терена е учредено право на строеж. "Това е нещо, което общината старателно премълчава", заяви той. По думите му статутът на земята е променян четири пъти, което е създало възможност да бъде поискано окончателно изменение на собствеността. Към днешна дата, по силата на влязло в сила съдебно решение, владението на терена е възложено на "Софтрейд", посочи Държиков.

Договорът за наем на имота изтече през 2017 г., не беше подновен, а общината реши да си връща терена в Борисовата градина, който според неприетия още устройствен план на парка е отреден за подземен паркинг, върху който има зелена площ. Теренът беше прехвърлен от "Софийски имоти" на Столичната община. Но междувременно течаха и редица дела – за премахването на незаконните постройки на терена – чадърите и преместваеми постройки, които се ползват за офиси. И за двете има влезли в сила решения за премахване, но към момента има действия само за чадърите.

Битките продължават

Води се съдебно дело и за собствеността върху земята, тъй като собственикът на автокъщата поиска да я придобие по давност, тъй като я ползвал повече от 10 години. В сряда кметът Васил Терзиев припомни, че делото като заседания е приключило през 2024 г., но до ден днешен няма окончателно решение. На първа инстанция общината спечели съдебния спор.

Трябва да се премахнат и незаконните преместваеми постройки и общината да влезе окончателно във владение. Кога ще се случи това не е ясно.