Четвърти опит на София да си върне подарената къпалня "Мария Луиза"

Столичната община ще направи пореден опит да си върне тайно приватизираните къпалня "Мария Луиза“, автокъщата "Капитолия“, култовото заведение "Маймунарника“, лятното кино и още няколко по-малки обекти в Борисовата градина. Това ще стане с изработването на подробен устройствен план на парка, въз основата на който те ще бъдат обявени за публична общинска собственост.

Операцията вече е в ход след като в четвъртък Столичният общински съвет даде зелена светлина за изработването на плана и възложи задачата на главния архитект на София Петър Диков, по чиято инициатива беше взето решението. Очакванията са планът да е готов най-рано в средата на 2014 г.

След приемането на решението главният архитект обясни, че съгласно конституцията принудителното отчуждаване на собственост за държавни и общински нужди може да става само със закон при условие, че тези нужди не могат да бъдат удовлетворени по друг начин и след предварително и равностойно обезщетение (чл.17 ал.5). Диков се аргументира и с разпоредби в законите за устройството на територията, за държавната собственост и за общинската собственост.

Нуждата на софиянци от зелени площи ще бъде основанието за отчуждаването на частните имоти в полза на общината.

Това ще е четвъртият опит за изработване на подробен устройствен план на Борисовата градина за последните 20 години. Диков се закани, че този път той ще бъде успешен.

Причината паркът да няма подробен устройствен план е, че така ще бъдат засегнати много частни интереси. Публична тайна е, че през 90-те години по схемата съвместно участие с общината редица обекти в парка бяха тайно приватизирани от силовите групировки по това време – ВИС и СИК. След убийствата на лидерите им в момента собственици на имотите са офшорни компании, като скандалната общинска фирма "Софийски имоти“ има миноритарни дялове в акционерните дружества.

Въпреки че тайната приватизация на обектите беше направена от общината и държавата, Диков заръча на журналистите да "намерят кой и как е придобил собствеността върху тези имоти и защо общината ги е продала“.

Премахват незаконни павилиони

С друго решение управляващото мнозинство в общинския съвет от ГЕРБ прие да бъде направена план-схема на преместваемите обекти на част от пространството около пл. "Орлов мост", езерото "Ариана", зоната с детски площадки и парковите алеи към националния стадион "Васил Левски". Предложението беше също на главният архитект Петър Диков.

Според него само по този начин общината ще може да премахне незаконно изникналите обекти. От общо 35 разположени в това пространство само 6 са законни, а всички останали са поставени едва ли не от извънземни, стана ясно от разразилата се между общинските съветници ожесточена дискусия по темата.

"План-схемата е начинът, по който панаирът от пуканки, палачинки, балони и кюфтета в Борисовата градина може да бъде премахнат", каза арх. Диков. Той прогнозира, че ще има редица съдебни дела, които ще оспорват заповедите за премахване на 29-те незаконни обекта.

С наличието на приетата план-схема обаче съдът няма да има основание да приеме жалбите на търговците, смята Диков.

Голяма част от незаконните обекти се ползват от 10-20 години, а търговците ги смятат за тяхна собственост, каза арх. Диков и се аргументира, че при него са постъпвали жалби от такива търговци, които го обвиняват, че той им отнемал "техните места".

Борбата с преместваемите обекти е тежка и може да стане единствено чрез въвеждането на правила, смята главният архитект. Според него липсата на ясно установена схема на такива обекти води до съдебни дела, при които Столичната община харчи ресурси, а накрая резултатът невинаги е в нейна полза.

Затова сега задачата е план-схемата за разполагането на преместваемите обекти да е готова до два месеца. Така в срок до осем месеца след това, спазвайки всички законови процедури, незаконните обекти ще могат да бъдат премахнати, посочи арх.Диков.

Да не ударим малките за сметка на големите

Общинският съветник от ВМРО Ангел Джамбазки изрази съмнение да не стане така, че да се премахнат малките обекти на обикновените хора за сметка на силните на деня по законния начин – избор чрез конкурс. Джамбазки поиска, "когато се въвежда ред, да бъде за всички“.

"Никой от нас не желае "Ариана" да бъде развалена, но нека не е за сметка на малките собственици", каза Джамбазки и добави, че накрая цената на "сандвич излиза с размера на средна заплата“.

Последва остра реакция от страна на общинския съветник от НДСВ Любка Качакова, предизвикана от съмнението, че отдаването на обектите чрез конкурс е най-справедливия начин. "Някой да има против конкурсите, защото се вдигали цените и нямало да има социални сандвичи - това е твърд цинизъм", каза с висок тон Качакова.

Принципно Качакова се обяви против разполагането на много заведения в парка, защото по думите ѝ той е резерват. Според нея приемането на план-схема за преместваемите обекти е "абсолютна схема за узаконяване на бизнес схема“. "В София има две заведения, в които има замесен котарак в схемата - едното е Църна маца, другото - Бела маца", каза още Качакова.от НДСВ.

Владимир Кисьов от СДС я репликира, че и в миналото е имало много кафенета там, но Качакова му отговори, че не е против да има заведения, но все пак част от градината е резерват.