Наемите в магазините спаднаха с 30 до 40 на сто

Ръстът в обема на новите търговски площи през 2010 г. е почти 5 пъти спрямо 2009 г., заяви във вторник Димитър Киферов, мениджър търговски площи във "Фортън Интернешънъл". Наемите на главните търговски улици продължиха сериозно да падат и през тази година, сочат още данните на "Фортън" понижението е от порядъка на 29% в София и над 44% в страната.

През 2010 г. на пазара са излезли 346 300 кв. м в 10 нови търговски центъра. За сравнение за целия период 2006-2009 г. новото предлагане в сегмента беше 211 200 кв.м.

Въпреки финансовата криза и проблемите с отдаването, три нови търговски центъра отвориха врати в страната през миналата година - Галерия Стара Загора, Варна Тауърс и МегаМол Русе. Мол Русе също беше завършен, като за момента от площите му функционират само хипeрмаркет "Карфур" и киносалоните на Cinema City.

Строителството на всички реализирани молове е започнало преди кризата. Проектите в процес на изграждане вече са далеч по-малко, като при доста от тях се очаква забавяне в сроковете на завършване поради проблеми с финансирането или отдаването под наем. Единствено в София търговските площи (186 000 кв.м) са с висока заетост и пазарът е толерантен към развитието на нови проекти. Доказателство за това е напредващото изграждане и отдаване под наем на Парадайз Мол в кв. Хладилника (75 000 кв.м).

През 2010 г. като цяло наемните нива бяха нестабилни, като отчетеният спад на годишна база е около 30% за търговските центрове в столицата и близо 40% за тези в другите големи градове.