Омбудсманът: Спешно да отпаднат енергийните сертификати за жилищни сгради

Омбудсманът Гиньо Ганев препоръча Народното събрание спешно да разгледа и приеме промени в Закона за енергийната ефективност, който бе обнародван в Държавен вестник на 14 ноември т.г.

Законът изисква задължително задължително сертифициране за енергийна ефективност на "всички сгради в експлоатация с разгърната застроена площ над 1000 кв.м.", а не само на "общественообслужващите сгради" и сградите, които са държавна и общинска собственост с разгърната застроена площ над 1000 кв.м.

Разширеното приложение на изискването бе прието по време на обсъждането на проекта в парламента, въпреки че не бе заложено във внесения от правителството вариант.

Това предизвика силно обществено възмущение, а ДСБ обяви, че ще внесе промени в закона за коригиране на неприемливото изискване.

Омбудсманът, който се е самосезирал по случая, счита, че в този си вид законът въвежда прекомерни, обществено необосновани и трудно изпълними изисквания, които засягат по недопустим начин правата и интересите на гражданите.

Хората ще бъдат обременени с немалки разходи за извършване на обследвания за енергийна ефективност и с други ненужни и трудно изпълними ангажименти като назначаване на енергийни мениджъри на жилищните сгради, водене на дневници за енергийна ефективност, изпълнение на индикативни цели.

Ганев възрази и срещу законовия текст, според който при продажба на сграда или на части от нея продавачът е длъжен да предостави на купувача оригинала на сертификата за енергийни характеристики на сградата. Това ограничава правото на разпореждане със собствеността и накърнява принципа на неприкосновеност на частната собственост, установен от конституцията.

Росица Тоткова, шеф на Дирекция "Жалби и сигнали на граждани" към омбудсмана, каза в отговор на въпрос, че уверенията са, че обследването за енергийна ефективност ще струва около 2 лв. на кв.м.  Въпросът е, че като бъде направено обследването, ще бъдат направени предписания на собствениците, които трябва да изпълнят в срок от три години, а инвестициите по тях са  значителни.

Тоткова посочи данни на Агенцията за енергийна ефективност, според които са обследвани 1189 сгради, от които 29 са получили сертификат.

Нужно е да се разработят пазарни механизми, които да стимулират пестенето на енергия, каза Тоткова.

Независимият депутат Минчо Христов смята, че въведеното изискване е в интерес на шепа енергийни фирми, които ще приберат от хората около 200 милиона лева само за енергийни сертификати. Затова, по думите му, промяната е криминална и престъпна.

Същото смята и председателят на Федерацията на потребителите Павел Кърлев. Той посочи, че за получаване на сертификат за жилище от 60 кв.м ще трябват 300 лв. за енергийно обследване, а със саниране и смяна на дограма разходите ще бъдат 8000 лв. Ако се налага саниране на покриви и на общи части, сумата ще стане още по-голяма.

Експертът към парламентарната енергийна комисия Александър Тасев каза, че мерки по енергийна ефективност трябва да се прилагат и че законът не ограничава никакви разпоредителни сделки. Важното е държавата да си изпълни ангажиментите по този закон и да насочи енергийно ефективните мерки към жилищния фонд на гражданите, допълни Тасев.

Като изтъкна, че атакуваните текстове от закона грубо ограничават правата на човека и особено правото на частна собственост и разпореждането с нея, Гиньо Ганев призова ръководството на НС да осъзнае спешната нетърпимост на това състояние, да стане един сериозен дебат и да се приемат корекции.

Ако това не стане в разумен срок, омбудсманът има готовност да се обърне и към Конституционния съд.