До края на тази година пазарът на недвижими имоти в България ще се успокои, а от догодина панелните апартаменти и по-старите жилища ще поевтинеят с около 20 процента, прогнозираха във вторник от Националното сдружение за недвижими имоти.
По данни на сдружението, миналата година средната продажна цена на недвижимите имоти в София и Варна е била 1000 евро на квадратен метър, което е поскъпване с 40 и повече процента в сравнение с предходната 2003-та. Близо 200 000 са изповяданите сделки през миналата година, на обща стойност над 3 млрд.евро.
В момента цените на новото строителство в столицата достигали до 1200 евро за кв.м, което вече гони средните цени на апартаментите в Брюксел - 1400 евро за кв.м, както и в унгарската столица Будапеща - 1225 евро.
От сдружението посочиха за сравнение цените в южната ни съседка Турция – в столицата Анкара квадратния метър се търгува по 300 евро, а в мегаполиса Истанбул – по 350 евро, което е 3 – 4 пъти по-евтино от достигнатите у нас цени.
Като една от причините за рязкото поскъпване на имотите, брокерите посочиха активната кредитна политика на банките, стимулирала огромното търсене на жилища и оттам ръста на цените.
Според сдружението, цените на имотите в България вече са стигнали пиковите си равнища и оттук нататък ги чака спад, особено при тези, които не са ново строителство.
Председателят на сдружението Орлин Владиков предупреди, че напоследък се забелязва тенденция за необслужване на ипотечните кредити. Според него кредитополучателите най-често ипотекират стари, както и панелни жилища, за да купят нов дом. От сдружението очакват в скоро време банките да започнат по-масово да предлагат на пазара ипотекирани имоти заради необслужени кредити, което ще доведе до допълнителен спад в цените на панелките.
Според сдружението, догодина ще има и 15-20 процента спад и на цените на регулираните и нерегулираните терени, но извън градовете.
Цената за търговските площи в момента у нас се движи между 400 и 3000 евро за квадратен метър, а наемът за такива имоти е между 8 и 20 евро за квадратен метър.
За честна и независима журналистика
Ще се радваме, ако ни подкрепите, за да може и занапред да разчитате на независима, професионална и честна информационно - аналитична медия.
12 коментара
Екипът на Mediapool Ви уведомява, че администраторите на форума ще премахват всички мнения, съдържащи нецензурни квалификации, обиди на расова, етническа или верска основа.
Редакцията не носи отговорност за мненията, качени в Mediapool.bg от потребителите.
Коментирането под статии изисква потребителят да спазва правилата за участие във форумите на Mediapool.bg
Прочетете нашите правила за участие във форумите.
За да коментирате, трябва да влезете в профила си. Ако нямате профил, можете да се регистрирате.
ctroiat na 200,a prodavat c 400% po ckapo ako i tova ne e ctrashna dalavera zatova vseki ce e hvanal da ctroi pak i tova e nai dobria nachin za prane na pari .cashto i brokerite ca golemi manipolatori ,lajat na porazia camo icamo da probutat neshto kolkoto ce moje po barzo i da lapnat 3% ot prodavacha i 3% ot kopuvacha, i puskat plateni statii po vesnitcite za da ctava panika na pazara i dalaverata da stava po barzo.
що пишеш такива лоши работи, а А трубва друго: да живее Костов, надка и МафиянскиЕто, това е правилната линия. А ти
ама тук освен псувни друго не можеш да прочетеш от до болка примитивните наемни драскачи на партийното дете Стояна
Разликата е очевидна, но ако, и единствено, се отърсите от предубеждението си, че всички са маскари и че зад всичко стои някаква гигантска манипулация. Дерзайте Наблюдателю и ще разберете не самп тази разлика...
Политическите партии в България са от мафиотски тип! Те се опитват да защитават корпоративни интереси. Както се вижда от публикуваните списъци на донорите на някои фондации, няма проблеми при финансирането с пари от неясен произход (меко казано). След 15 години манипулации не се хващаме на високопарни бръщолевения. Какви е общото между Красимир Стойчев (ДС) и семейството на Иван Костов? Някой може ли да обясни смислено без обиди?
БРАТЯ, БЪЛГАРИ, ЕЛАТЕ ДО ЕДИН ДА ГЛАСУВАМЕ! САМО ТАКА ЩЕ СПРЕМ МАФИЯТА И ПРЕСТЪПНОСТТА! УБЕДЕТЕ И БЛИЗКИТЕ СИ ДА ДОЙДАТ!
Shte produljat da rastat, no bawno- niakude s okolo 10% godishno.Towa shte prudulji dokato stanat blizki do zapadnoewropeiskite.W zapadna ewropa edin apartament e 200- 300 000 Euro. W BG cenata e wse oshte daleche ota tazi, kum 4-6 puti po- niska.Statiyata e manipulatiwna i newiarna!
usetiha se mutrite-biznesmeni, che shemetnite pechalbi koito pravyat ot novoto stroitelsvto sa na pat da presahnat i sega se opitvat da ni manipulirat, che vidite li samo na panelkite teznite im shte padnat. da, ama ne, dori v momenta predlaganeto na pazara na nedvijimi imoti (povecheto novi ili v stroej) v sofia e mnogo po-golyamo ot tarseneto. a kato se ima predvid i hilyudite jilishta koito v momenta se stroyat, tzenite mogat da varvyat samo nadolu. a ako i bankite sprat ne pomagat poveche da …
se naduva balona, toi shte se spuka sas strashna sila. rano ili kasno pazarnata logika shte si kaje logikata - ne moje tzenite v sofia da sa kato i daje po-visoki ot tezi v praga i budapeshta, kato se ima predvid razlikata v standarta.
Тая публикация малко ми мяза на "Думам ти, дъще, сещай се снахо бързо да теглиш кредит и да санираш панелката, че инак и падна цената". Мазни манипулацийки, едно-друго, май... Има ли статистика, че само купувачите на панелки (дето са по-евтини и без това) не си изпълняват кредитите? Глупости - хората ипотекират най-често жилището, което тепърва купуват, т.е. ново-новеничко, а не "стари панелки" и прочие глупости...
Да падат цените, че ми трябва жилище в София, харесаха ми цените в Истанбул ма не ми се холди сега там, че е далече от работата :)