Последните разкрития за мащабни далавери в “Софийски имоти” отиват на прокурор

В понеделник Столичната община ще внесе в прокуратурата последните разкрития за нередности в общинската фирма “Софийски имоти”, която е отдавала под наем и продавала общински имоти на занижена цена. Това съобщи в петък главният инспектор от столичния инспекторат Румен Калчев.  

Общото във всички сделки е, че са се осъществявали от Съвета на директорите на петте дружества в “Софийски имоти” без контрол от Столичния общински съвет (СОС).  

Изводите от проверката, която продължава, са, че Столичната община е била ощетена с милиони левове от дейността на "Софийски имоти".  

Общински терен е бил отдаван под наем за по-малко от 5 стотинки на кв. м., каза Калчев и цитира и други фрапиращи случаи. 

На бул. “Климент Охридски” се намира тази прословута 17-етажна сграда, която има разгърната застроена площ от 7 050 кв.м. и отдадена за неденоминирани 53 лв. 19 ст.на кв. м., каза Калчев.  

Водно каналче в Борисовата градина от 2430 кв.м. е дадено за 2 цента на кв.м. Трите дансинга в Борисовата градина с обща площ 3185 кв.м. са дадени за цент и половина на кв.м. Тенискортовете в Южния парк са 3100 кв.м. и са били наети за 300 неденоминирани лв. на кв.м., а 7235-те квадратни метра на Кооперативния пазар в "Надежда" са отдавани за стотинка на квадратен метър месечно, информира Румен Калчев.  

Анализът на проверените документи ни навежда на мисълта, че има случаи на скрита приватизация на дълготрайни и материални активи, допълни той.  

Това е ставало и чрез действията, свързани със съучастията на фирмата и ликвидирането им след това, посочи директорът на дирекция "Общинска икономика" Даниела Цанева. Голяма част от апортите, извършени от “Софийски имоти”, не са отписани от капитала на дружеството, което създава нереална представа за евентуалната отговорност на дружеството към кредиторите, посочи тя.

Констатациите към този момент са, че фирмата е участвала с апортни вноски в 12 смесени дружества. При всеки от случаите може да се забележи “общ почерк” - общинският съвет решава за учредяване на търговско дружество с капитал 50 хил.лв. и със същия протокол взима друго решение, с което капиталът на тези дружества би могъл да се увеличи с апортна вноска, като са изброени имоти за всяко едно от тях.

“Софийски имоти” е участвала с различен процент в смесените дружества, но със запазване на блокиращата квота. При всичките случаи "Софийски имоти" влиза с апортна вноска, а съдружника - с пари или в две от дружествата със стойности на ремонти на обекти, уточни Цанева.

Апортната вноска е била по-ниска от реалната пазарна стойност от 14 до 13 пъти. За придобилото скандална известност дружество "София сити къмпани" разликата между стойността на апорта и направената оценка е 13 330 000 лв за апортираните 54 декара. 

Друг общ белег е, че при нито едно от участията си "Софийски имоти" не е получила нито дивидент, нито каквато и да било друга стопанска изгода. 

Освен това чрез различните увеличавания на капитала участието на фирмата е преобърнато от блокиращо в миноритарно. 

До 2005 г. "Софийски имоти" е прекратила участието си в пет дружества. През 2001 г. СОС дава възможност до 25 процента от участията на фирмата в смесените дружества да се продадат с решение на Съвета на директорите. В петте дружества 25-те процента на “Софийски имоти” се продават по номинална стойност, без да се прави пазарна оценка на пакета акции, с които фирмата участва в дружествата. Останалите ѝ миноритарни пакети от по 7 до 10 процента “Софийски имоти” продава по пазарна оценка.  

По думите на Даниела Цанева става дума за скрита приватизация, която е ощетила както фирмата, така и нейния собственик в лицето на общината.  

Тя цитира и случаи, когато имоти са апортирани на стойност по-ниска от тази на актива, с която Столична община е апортирала съответния имот в капитала на "Софийски имоти". Така например в Търговска верига са апортирани 64 декара в Божурище по цена 1,20 лв. на кв.м. Според независимия оценител реалната пазарна стойност е била повече от три пъти спрямо тази цена.