Спорният проект за комплекса "Джулай морнинг" върви към осъществяване

След повече от година забавяне инвестиционният фонд "Бългериън ленд дивелъпмънт" (БЛД) ще започне строителство на ваканционен комплекс в Каварна, наречен "Джулай морнинг", съобщиха от компанията в понеделник.

Природозащитници включиха проекта в "Черния списък на фирмите, организациите и личностите, унищожаващи българската природа". Там "Джулай Морнинг" фигурира като инвестиционен проект на "Бългериан ленд дивелъпмънт" за застрояване на брега на Каварна. Както се отбелязва в сайта на природозащитниците, проектът ще се реализира чрез промяна на статута на земята, в разрез с българските закони. "Фирмата инвеститор възнамерява да увреди и бреговата ивица, като я превърне в частен (това е незаконно) плаж. Една от далаверите на кмета Цонко Цонев", се указва в сайта.

БЛД нашумя с покупката на 5 от 8-те сгради на Полиграфическия комбинат на бул. "Цариградско шосе" в столицата за 50 млн. евро, където ще строи офис център.

Фондът е получил достатъчна сума от първоначални вноски за жилища в комплекса "Джулай морнинг", за да започне строителството, казват от компанията.

Комплексът ще бъде изграден на фази, като първата предвижда изграждането на една сграда с 55 апартамента с обща площ от около 3 600 кв. м.

Към днешна дата компанията е сключила 41 предварителни договори за апартаменти в сградата. Общата продажна цена на апартаментите е 2.5 млн. евро. Останалите 14 апартамента от първата фаза са на стойност 700 хил. евро. Очаква се строителните разходи на сградата заедно със съпътстващата я инфраструктура да възлязат на 2.2 млн. евро.

За развитието на първата фаза компанията ще използва собствени средства за 1.3 млн. евро. Строителството, което е запланувано да започне по-късно този месец, се очаква да приключи през юни следващата година.

Целият комплекс ще бъде изграден на терен от 92 хил. кв. ми като ще включва 351 жилища, 5 плувни басейна, спа център, мини футболно и мини голф игрища, ресторанти, магазини и др. Цената му ще е 40 млн. евро.

Инвестиционната компания БЛД е регистрирана в офшорната зона остров Ман и акциите ѝ се търгуват на алтернативния пазар (AIM) на Лондонската фондова борса. В началото на 2007 г. капиталът на компанията се увеличи до 40 милиона паунда. Тя е създадена от Христо Илиев, главен изпълнителен директор на "Ей Джи кепитъл", една от най-големите български групи за услуги в сектора на недвижимите имоти, известна основно с марката "Адрес недвижими имоти".

Eдин от най-амбициозните му проекти е "БЛД София тауър", сграда с планирана площ 32 хил. кв. м, която ще бъде построена на мястото на тенис кортовете на петзвездния хотел “Кемпински Зографски” в София. Ще има около 200 апартамента с хотелско обслужване, включително няколко суперлуксозни на последните етажи, които ще се продават по 3000 евро на кв. м.