Преките инвестиции в търговските имоти в световен мащаб може да намалеят с 30 на сто през 2008 г. в сравнение в предходната година, сочи анализ на консултантската компания "Jones Lang LaSalle", цитирана от РИА Новости.
В доклада "Световните инвестиции в имоти" се посочва, че през тази година американския и европейския инвестиционни пазари бележат значителен спад, и независимо, че Азия може да се окаже по-устойчива, обемите на вложенията в недвижимости няма да достигнат показателите от 2007 г.
Причината за спада е изчаквателната позиция на множеството купувачи и продавачи, както и несъответствието на ценовите очаквания на страните по сделките, свиването на достъпа до заемен капитал, както и затегнатите условия по кредитите и поскъпващите дългови инструменти.
"Намалялото предлагане на капитал назаем и снижаването на доверието на инвеститорите, ще се запазят през цялото първо полугодие на 2008 г., доколкото на пазарите ще продължат да действат силни кредитни ограничения, а централните банкови и финансови учреждения се стремят да стабилизират и стимулират пазарите на кредитния капитал. Ситуацията се усложнява от тревожното състояние на световната икономика, особено състоянието на водещи страни като САЩ, Великобритания и Япония", коментира ръководителят на отдела за европейските пазари в "Jones Lang LaSalle" Тони Хорела.
В анализа се посочва, че общият обем на преките инвестиции в търговски имоти в света през 2007 г. е достигнал 759 млрд. долара. Европейският пазар е погълнал през миналата година 333 млрд. долара, в Северна и Южна Америка са реализирани 304 млрд. долара, а в Азиатско-Тихоокеанския регион (АТР) – 121 млрд. долара. Именно в АТР обаче е най-големият ръст на вложенията в търговски площи – 27 на сто, което е увеличило дела на този регион в световния обем инвестиции до 16 на сто.
В същото време ръстът на инвестициите в търговски имоти в Европа и двете Америки е 3.5 и 8 на сто.
От общия обем вложения в този сектор на недвижимите имоти 47 на сто се падат на чуждите инвестиции.
За честна и независима журналистика
Ще се радваме, ако ни подкрепите, за да може и занапред да разчитате на независима, професионална и честна информационно - аналитична медия.
0 коментара
Екипът на Mediapool Ви уведомява, че администраторите на форума ще премахват всички мнения, съдържащи нецензурни квалификации, обиди на расова, етническа или верска основа.
Редакцията не носи отговорност за мненията, качени в Mediapool.bg от потребителите.
Коментирането под статии изисква потребителят да спазва правилата за участие във форумите на Mediapool.bg
Прочетете нашите правила за участие във форумите.
За да коментирате, трябва да влезете в профила си. Ако нямате профил, можете да се регистрирате.
