Терените в Банско поскъпнаха до над 200 евро за квадрат

Два паралелни свята съществуват вече в Банско – от едната страна са къщите и битът на местното население, а от другата в новите “крайни” квартали растат все по-големи и красиви хотели и апартаментни сгради. Точно преди началото на зимния сезон е трудно да се разминеш с камиони, бетоновози и строителни работници. Въпреки предупрежденията на обществени и браншови организации, че Банско е на път да се презастрои, от началото на година са издадени нови 260 разрешения за вдигане на сгради.

В района около първата станция на кабинковия лифт  вече няма терени, които да се продават под 200 евро за квадратен метър, съобщи Емил Балев, инвеститор в комплекса “Моунтайн Ин”. И това е цена за площи, които са извън регулация, уточни инвеститорът.

Стартът на строителството на новия апартаментен комплекс беше даден в петък. Инвеститорите ще вложат 1,7 млн.евро във ваканционния комплекс, като част от тях ще са кредит от “Ейч Ви Би Банк Биохим”, други - собствени средства. Строителството трябва да приключи през декември 2006 г.

Типичната българска архитектура и традиционните за планинските райони материали като камък и дърво са основните компоненти при новите сгради в Банско. Еуфорията на инвеститорите от т.нар. дубайски архитектурен стил по Черноморието не се е пренесла и в зимните ни курорти.

От “Адрес груп” коментираха, че цените в Банско в новите ваканционни комплекси вече тръгват от 1300 евро/кв.м., докато преди година цените са варирали между 900 – 1000 евро за квадрат.

Двустаен апартамент в  новия сграден комплекс “Моунтайн Ин” се продава между 90 и 100 хил. евро, според квадратурата и разположението.

Предприемачите, които влагат парите си в туристически обекти на територията на Банско, не се притесняват, че мащабното строителство ще им навреди. Зимният ни курорт е голям хит сред английски и ирландски граждани, които купуват по няколко апартамента наведнъж и то основно чрез Интернет. Голяма част от собствениците дори не са виждали придобивания имот, коментираха от националната агенция за недвижими имоти “Адрес груп”.

От агенцията посочиха, че 20% от апартаментите в “Моунтайн Ин” вече са продадени, а за друг ваканционен обект в Банско, който е пред завършване - “Фортуна”, купувачи се търсят само за 3 апартамента. Около 90% от всички чужди клиенти на апартаментните комплекси в Банско, както и по Черноморието, купуват, за да отдават новата си собственост на туристи. Разликата при новото строителство в Банско, спрямо това, което се случи по Черноморието, е в архитектурния облик на новите райони.

Повечето от инвеститорите вече продават жилищата във ваканционните комплекси напълно обзаведени. Емил Балев уточни, че апартаментите се продават и с мека мебел, кухненско обзавеждане и електроуреди. Туристите за комплекса ще се осигуряват от световната туристическа верига “Некерман”, с която собствениците са сключили договор.