Нова мода сред имотните инвеститори в Лондон

Нов тип инвеститори на имотния пазара „помахаха за сбогом“ на собствените си жилища в Лондон, за да ги заменят за апартамент под наем и имот в чужбина, пише британският вестник "Телеграф".

В Лондон наричат „новите“ инвеститори Barbies. Barby е инвеститор, който купува имоти на тепърва развиващи се пазари или в държави с цени на жилищата по-изгодни от тези в Лондон, и в същото време живеят под наем в Лондон. Космическите цени на жилищата, които в Лондон тръгват от 384 439 паунда и достигат до няколко милиона паунда, накараха предприемчиви лондончани да продадат собствените си апартаменти и с печалбата да финансират първата си покупка на имот в чужбина, или дори в други части на Кралството, пише изданието.

Типичният Барби е млад, няма възможност да инвестира в покупка на имот в Лондон и обикновено купува отвъд океана за първи път. Според проучване на застрахователната компания Hiscox 40 % от англичаните, които възнамеряват да се включат на имотния пазар, обмислят покупка в чужбина. Причината е високите цени на жилищата в Лондон.

Скот и Клеър Хигинс живеят под наем в Лондон и притежават имоти в Турция, Южна Африка и България, пише "Телеграф". През 2006 г. Хигинс продават тристайния си апартамент в Лондон за 700 000 паунда. Тогава цените на жилищата вървят стремглаво нагоре и всички мислят Хигинс за луд.

„Искахме да инвестираме в чужбина и пресметнахме, че ако купим жилище в Лондон ще платим 20 000 паунда само за разноски по сделката, а лихвата по ипотеката ще бъде 2000 паунда на месец. Единственото, което можеше да осигури възвращаемост на инвестицията, е непрестанно покачване на цените. Не мисля, че това е възможно. Решихме да живеем под наем и да инвестираме всичките си пари в имоти отвъд океана.“ казва Хигинс.

Освен вила в Бодрум, Турция, и едностаен апартамент в Дурбан, Южна Африка, Хигинс притежават парцел от 1,618 хектара във Велико Търново. Те са закупили имота за 5000 паунда, което прави около 0,7 паунд за квадратен метър: „По-малко от цената на един килим“, казва Хигинс.

Барби-инвеститори, които търсят бързи печалби ,трябва да се насочат към пазари като този във Вилнюс, столицата на Литва, където има много голям интерес към наемане на апартаменти от бизнес средите, казва Марк О'Съливън, специалист от консултантската компания Currencies Direct.

Канада, Франция, Египет, Бразилия и Кейп Верде са посочени като атрактивни дестинации, предлагащи добър потенциал за Барби-инвеститорите.