“Ню имидж” съди държавата, ако не й джироса акциите на “Бояна” до 31 май

Ще чакаме до 31 май да ни се джиросат акциите на “Бояна филм” и ако това не стане с убеждаване, тогава ще се наложи да съдим държавата. Това заяви в понеделник за Mediapool Иван Тодоров, адвокат на американската компания “Ню имидж”, която подписа договор за покупката на 95 на сто от Киноцентъра.

Последното условие за прехвърлянето на собствеността е учредяването на 20-годишна ипотека върху имота на дружеството като гаранция срещу сделки с него. Преди дни стана ясно, че изпълнителният директор на “Бояна филм” Евгений Михайлов, който управлява паралелно с прокуриста Дейвид Варод от “Ню Имидж” да въвода на американците във владение, отказва да подпише договора за ипотеката.

На пресконференция в понеделник Евгений Михайлов аргументира отказа си с това, че площта, върху която трябва да се учреди ипотеката за земята на "Бояна филм", е по-голяма от притежаваните по документи от дружеството терени. В договора за ипотеката са записани 335 декара земя, а дружеството има документи за собственост върху 302 декара. Ако подпиша тази ипотека, нося наказателна отговорност, а ипотеката ще бъде обявена за недействителна и ще отпаднат ангажиментите на бъдещия купувач, каза Михайлов. Това се прави съзнателно от “Ню Имидж”, допълни той и заяви, че няма да парафира подобен документ.

От месеци шефът на “Бояна” правел постъпки за издаването на актуална скица на Киноцентъра, но опитите му срещали съпротивата на прокуриста на дружеството и представител на новия собственик Дейвид Варод.

Иван Тодоров обясни пред Mediapool разликата в декарите с данни, които “Ню Имидж” е получила от общинска фирма, на която е възложен електронния регистър на София. Цифровото прецизно заснемане сочи, че “Бояна филм” има 335 дка, което е повече от вписаните в акта за държавна собственост, посочи юристът.

Така на пръв прочит излиза, че купувачът ще плати повече пари за безпрецедентната 20-годишна ипотека. Реално обаче като се приспаднат всички реституционни претенции към имотите на Киноцентъра, “Ню имидж” ще трябва да учреди ипотека върху 119 дка, обясни Иван Тодоров. Той отрече твърдения на Михайлов, че седем нотариуса са отказали да изповядат ипотеката. Според адвоката на новия собственик, американците са съгласи дори да подпишат споразумение с Агенцията за приватизация, че ако по някаква причина ипотеката бъде обявена за недействителна, “Ню Имидж” веднага да учреди нова.

Евгений Михайлов аргументира отказа си и с правителствено решение от 3 май 2006 г., в което се посочвало, че ипотеката трябва да се учреди върху терен с права на собственост на “Бояна филм”, като се отчетат влезли в сила решения за възстановяване на терени ПК „Витоша” и ПК „Драгалевци”, както и на влезли в сила решения по установителни искове, от областния управител, касаещи терена по акт за частна държавна собственост.

Собственици на земи и техни адвокати заявиха на пресконференцията, че всъщност са продадени техни имоти. По думите им въпросните 302 декара никога не са били държавни - те дори не са били национализирани, а са били внесени "доброволно" в ТКЗС.

Въпросите за собствеността не се решават от нас, а от Агенцията за приватизация, областната управа, съда и други държавни органи, посочи изпълнителният директор на "Бояна филм".

Той заяви, че независимо от неустойките, които държавата вероятно ще се наложи да плати, тя трябва да спре договора с "Ню имидж" и да открие нова процедура за приватизация на Киноцентъра.

Михайлов съобщи още, че Варод от пет дни не ходел на работа. Така се блокира дейността на Киноцентъра, не могат да се изпълняват договорите с различни филмови продукции, защото всеки документ трябва да е подписан от изпълнителния директор и прокуриста, отбеляза Евгений Михайлов.