Пето Авеню в Ню Йорк оглави класацията за най-скъпа търговска улица и в анализа на една от най-големите компании за недвижими имоти “CB Richard Ellis”( CBRE), публикуван в понеделник. В края на миналата седмица Пето Авеню беше определено за поредна година като най-скъпата търговска улица и от друга международна компания в областта на недвижимите имоти “Cushman&Wakefield”. Според данните на “CB Richard Ellis”, средният годишен наем на търговските обекти по Пето Авеню е 11 400 евро/кв.м. Това е с 40 на сто по-скъпо от тези в Москва, уточняват от международната компания.
Според проучването на “CB Richard Ellis”, руската столица е най-скъпата европейска локация, но в световната класация остава на второ място. През последната година и половина, наемните нива на магазините по основните търговски улици там са се повишили с 25 на сто. Причината, според експертите, е в нарасналото в последните месеци търсене от големите марки. Желанието на търговците е да се възползват от ръста на потреблението основно на луксозни стоки в руската столица.
Пазарът на първокласни търговски площи в България също е много активен, коментира Валери Левиев, управител на “Елта Консулт”, партньори на “CB Richard Ellis” за България. Според Левиев, наемните нива на магазините в столицата са останали стабилни спрямо началото на 2007 година. В края на седмицата от “Cushman&Wakefield” съобщиха, че наемите на магазините по основната търговска улица “Витоша” продължават да падат. Международната агенция отчете същата тенденция и при останалите по-големи търговски артерии в столицата и в Пловдив. Запазване на наемите на магазините е факт за морските градове – Варна и Бургас, уточниха от “Cushman&Wakefield”.
От “Елта Консулт” посочиха, че цените на площи в големите търговски центрове и молове в София варират между 25 и 60 евро за квадрат на месец. А по основните търговски улици на столицата наемите са в рамките на 50–100 евро за квадрат. Средната тарифа в София е 75 евро/кв.м., уточняват от компанията.
В челната петица остават Лондон, Париж и Токио, и Хонг Конг – на шесто място, уточняват от CBRE. Най-голям ръст на наемните цени през последната година и половина при търговските площи в Западна Eвропа е отчетен в Барселона – 36 на стоq и в Мадрид – 32 на сто. Цените на магазините в Дъблин също са се покачили сериозно през този период – с 18 на сто.
Повишаването на наемните нива в столиците на страните от Централна и Източна Европа все още се движат основно от първокласните търговски вериги, които се стремят да си осигурят пазарен дял в тези държави, коментират от CBRE.
Данните от проведеното от компанията проучване сред 225 международни търговски вериги показват, че 62 на сто от тях вече имат присъствие в региона на Централна и Източна Европа. Като Полша е посочена за един от най-успешните пазари в този аспект.
За честна и независима журналистика
Ще се радваме, ако ни подкрепите, за да може и занапред да разчитате на независима, професионална и честна информационно - аналитична медия.
3 коментара
Екипът на Mediapool Ви уведомява, че администраторите на форума ще премахват всички мнения, съдържащи нецензурни квалификации, обиди на расова, етническа или верска основа.
Редакцията не носи отговорност за мненията, качени в Mediapool.bg от потребителите.
Коментирането под статии изисква потребителят да спазва правилата за участие във форумите на Mediapool.bg
Прочетете нашите правила за участие във форумите.
За да коментирате, трябва да влезете в профила си. Ако нямате профил, можете да се регистрирате.
За българските учители, дето не им стигна смелостта да ДРАПАТ до край, докато ония на Дондуков се насерат и докато центъра на София се напълни с нищо не правещи ученици... За обикновените български интелектуалци Ню Йоркските магазини може да са скъпи, но не и за обикновения американски учител, дето взема 4-5 хиляди на месец и може да влезе в Гучи, МакМара, Абъркромби енд Фитч, Келвин Клайн, Банана Републик или в ГАП и да си купи тоалет в цвета на новата си кола... Но това е в света на гнилия капитализъм, гнил ама като МУШМУЛ, сладък Да ви го туря от ТУРРЕТТ!
Е, не си прав за NY учители. Може и да взимат от частните училища и колежите по 4000-5000USD,но за държавните училища заплатите са доста мижави и варират около 1500.
и трудно си позволяват дрехи от Гучи, Версачи и др., освен на разпродажби. Това поне им е хубаво на техните пролетни и есенни разпродажби, че са реално намалени цените, а не като у нас - със старите цени /старите цени, представени като намалени/.