Средната възвращаемост на инвестицията в жилища и офис площи в Пловдив е 10.5%, сочи анализ на международната кантора "Европолис", данните от който бяха оповестени във вторник.
Сравнено с доходността на имотите в останалите градове, в Пловдив тя е с 2.5 пункта по-висока от София, 4% повече от Варна и малко над доходността в Бургас, според проучването на гръцката агенция за недвижимости с офис в Пловдив.
Средният наем на офис площите в Пловдив в момента е 8 евро на кв. м, което е 10% ръст от началото на тази година. Продажните цени варират от 600 до 2000 евро на кв. м., в зависимост от местоположението на имота. Въпреки че в момента се строят над 170 хил. квадратни метра първокласни бизнес сгради, търсенето значително изпреварва предлагането, показва анализът на "Европолис".
От началото на годината общината в Пловдив е издала над 187 разрешителни за строеж, като30-40 от тях са за промишлени сгради и съоръжения, а останалите са за жилищни имоти в града. Цената на луксозни апартаменти на "на зелено" е от 640 до 1800 евро на кв. м. Наемните нива на жилищата в центъра и престижните квартали като "Кършияка", са около 400 евро на кв. м., като от началото на годината повишението е 15 на сто, твърди Милена Христова, управител на кантората.
Поскъпването на жилищните имоти ще е средно 10-15% за 2008 г., но не и за масово предлаганите апартаменти, защото ръстът на доходите на населението не е висок, лихвите по кредитите се увеличават, а предлагането се разширява, казват от агенцията.
За честна и независима журналистика
Ще се радваме, ако ни подкрепите, за да може и занапред да разчитате на независима, професионална и честна информационно - аналитична медия.
9 коментара
Екипът на Mediapool Ви уведомява, че администраторите на форума ще премахват всички мнения, съдържащи нецензурни квалификации, обиди на расова, етническа или верска основа.
Редакцията не носи отговорност за мненията, качени в Mediapool.bg от потребителите.
Коментирането под статии изисква потребителят да спазва правилата за участие във форумите на Mediapool.bg
Прочетете нашите правила за участие във форумите.
За да коментирате, трябва да влезете в профила си. Ако нямате профил, можете да се регистрирате.
Te i v Bansko i i na Slynchev briag noseha po 10% po edno vreme uzh....
ha-ha-ha - koj wi izluga za tezi taka nare4eni fakti w analiza na kantorata? Jiweja w Plowdiw i turseneto na ofisi, koeto uj izprewarwalo predlaganeto suwsem ne e wjarno - sedjat si ofis-sgradite prazni zaradi bezobrazno wisokite ceni, i samo korporatiwnite interesi na brokerskite firmi gi angajirat da dawat newjarna info. W njakoi ciwilizowani strani towa moje da se smetne za 4ista proba izmama. Ama nie nali sme si lapni6arani, wjarwame na 4ujdencite i daje sme gotowi da tirajirame ekpertnite im mnenija-ni6to, 4e obslujwat samo i edinstweno tjah.
Вижте http://www.bestjobs.bg/kompanii/evropolis/3639548/4Международната кантора е българо-гръцка. Евтини византийски номера. Направо кърти мифки
Поскъпването на жилища с 10-15% на фона на общата инфлация означава, че 2008 година отбелязва края на истерията с цените на недвижимите имоти в БГ. И подобни въдичарски статии само потвърждават това. Да ме прощава "международната" българо-гръцка кантора ама предпочитам да се ориентирам за тенденциите от източници като http://www.realestatejournal.com/buysell/regionalnews/20071009-wsj.html
ще лапнем балона здраво,па ще се пукне и разхвърчи.
тук 90 на сто се занимават с имоти,и се лъжат и мажат.кво ще правят като гръмне балона.вече кой какво трябваше препра, и с ддс стана строго, и с офшори също,банки вдигат либора и лихвени проценти продиктувано от световната ипотечна крза,сащ с на прага на рецесия,само нашата земя и имоти ще се движат нагоре.света е на прага на световна икономическа криза по силна от 29 год.американците протестират срещу цената на петрола и т.н.
"Наемните нива на жилищата в центъра и престижните квартали като "Кършияка", са около 400 евро на кв. м."TI MA UBI, VA ENYO !!!
"Наемните нива на жилищата ... са около 400 евро на кв. м." - наистина ръста е много голям :)
Голяма приказка с престижен квартал Каршияка.Това е квартал на каруцари и селендури.После там основата е пясъчна.Това е най-тъпия квартал.Чужденците търсят хотели и квартири за по 5-6 дена да са близко до панаира,но това незначи престижен квартал.Престижен квартал е зад р-т Стадиона и до Симеоновата градина и улица Викгтор Юго в центъра.Всичко друго е замърсен въздух и простотии.