Предприемачите не приемат сериозно бъдещия закон за Черноморското крайбрежие

Апартаменти и къщи на 50 метра от плажа продължават да продават строителните предприемачи и агенциите за недвижими имоти на изложение “Имоти Експо”. Цената на квадратен метър за имот в непосредствена близост до брега тръгва от 1100 и стига до 1700 евро в зависимост от обекта, степента на строителя, обзавеждането и, естествено, търговския усет на предприемача. За тези, които се строят на втора линия в Слънчев бряг, обявената цена е от 900 евро/кв.м., но според брокерите при преговорите тя трудно надхвърля 700 евро за квадрат.

Обсъждането на проектозакона за Черноморското крайбрежие, с който се въвеждат специализирани зони, където строителството на масивни сгради на първа линия до брега е забранено, не притеснява продавачите и инвеститорите на обекта. На въпрос какво ще се случи с евентуалния апартамент, който ще си купя на брега на морето, ако влезе в сила новата законова уредба, предприемачите отговаряха с “нас това няма да ни засегне”. 

Брокерите не се свенят да изтъкнат, че имотът е на брега или се намира в непосредствена близост до природен резерват. Такъв например е комплекс “Оазис”, продаван от агенцията за недвижими имоти “Home for you”. Той се строи в Странджа планина и в непосредствена близост до брега. Буквално на пясъка се изграждат и апартмент – сгради в Несебър и Царево. Строителната фирма “Главболгарстрой”, чийто президент Симеон Пешов е председател на браншовия съюз Българска строителна камара, също не се притеснява да строи на метри от брега. Компанията се представя на изложението с ваканционни жилища на нос Хумата в местността Аркутино край Созопол.

Като количество на обектите, предлагането е далеч от пика, отчетен преди две години на същото изложение. Но обектите вече са много по-мащабни и до известна степен “по-сигурни”. Проблемите обаче при тях не са по-различни от тези на предшествениците. Реално фирмите продават обекти, за които не е ясно дали ще влязат в експлоатация при една евентуална промяна на регулацията в строителството на тази зона. Колкото по на юг се изграждат тези обекти, толкова по-труден става и достъпът до тях.