С 10% е нараснал средният размер на ипотечните кредити през май

С около 10% се е повишил средният размер на изтеглените ипотечни кредити през май – основно заради луксозния сегмент, като в същото време се активират запитванията за потребителски заеми. Това сочат обявени в понеделник анализи на “КредитЦентър“ и Creditpoint.bg. за изтеклия месец.

Активността на пазара на ипотечните кредити е била сходна с тази от април и се дължи на повишаване на интереса към луксозните имоти, чийто сегмент бе най-потърпевш от кризата, по думите на Тихомир Тошев, изпълнителен директор на “КредитЦентър. Това е довело до повишаване на заемите за над 90 хил. евро с 3 процента през май, а средният тегнен ипотечен кредит е бил за 35 650 евро.

В същото време лихвените нива се запазват стабилни, без съществена промяна остават и предпочитаните срокове за погасяване на ипотечните заеми. Известно покачване се наблюдава при броя на кредитополучателите от най-ниската и най-високата възрастова група.

Съотношението между европейската и българската валута е 57 на сто в полза на лева, посочват от Кредит Център. Макар през април в Пловдив еврото да е било предпочитано, то през следващия месец 41% от потребителите го избират. В София средният размер на изтеглените кредити е близо 50 000 евро. В Пловдив размерът е най-нисък – 21 860 евро.

Увеличава се делът на най-младите кредитополучатели – тези между 18 и 25 години. През май те са близо 5% от всички. Наблюдава се и известен спад на най-активните до момента възрастови групи. Хората между 26 и 35 години съставят малко над 42% от всички, а тези между 36 и 45 година представляват 43.1% от потребителите на ипотечни кредити през месец май.

Покупката на жилище и през май е основен мотив на кредитополучателите – 98.4% от тях теглят заем с тази цел. Останалите 1.6% от потребителите ще употребят парите за лично ползване.

Без драстични промени остават най-предпочитаните срокове за погасяване на ипотечните заеми през май. Най-често 38.2 на сто от хората предпочитат да се издължат за 16 до 20 години. Близо 30 процента избират да погасяват заема си от 21 до 25 години. За над 30 години разсрочват кредита си едва 4.8 на сто от клиентите.

По данни на Creditpoint.bg, с около 12% е нараснал броят на запитванията за потребителски кредити. Причините за възстановяването на интереса към този тип заеми вероятно са сезонни. Май е месецът, в който хората са в разгара на ремонтни дейности в домовете си, а по различни причини предварителното планиране на разходите за това често се разминава с финалната сметка. Други дейности като ремонт или покупка на автомобил, смяна на обзавеждане и разходи за обучение в чужбина също са сред мотивите на част от потребителите да прибегнат до потребителски заем, коментират още от Creditpoint.bg.

Прогнозата за следващите месеци е за запазване на тенденцията на понижение на лихвите и по-голяма активност по отношение на търсенето на потребителки кредити. Ипотечното кредитиране ще се запази като обеми от последните няколко месеца. Политическите събития могат да повлияят на пазара на имоти и жилищно кредитиране, ако се премине към по-дългосрочна политическа нестабилност.