С над 20 на сто нараснали сделките с ниви

Пазарът на обработваеми земи се е активирал през 2005 г. и се очаква тази тенденция да се запази и през настоящата година. Това сочи анализ на Министерството на земеделието и горите, представен в четвъртък от зам.-министърът на земеделието Светла Бъчварова.

Сделките за покупко-продажби и наеми на земеделска земя са нараснали с 20,6 на сто през 2005 г. в сравнение с предходната. Сключени са 66 345 договора за близо 600 хил. дка земя. Средният размер на продаваните парцели е 9,52 дка, като за лидера в пазара на търсене - Добричка област, той е 16,50 дка. Там цената на декар земя е достигнал 300 лв./дка и се наблюдава феноменът търсенето да е по-голямо от предлагането, каза Бъчварова.

Според данните на агроведомството се забелязва и поскъпване на нивите с 26 на сто в сравнение с 2004 г. Средната им пазарна цена е 169 лв./дка. Най-евтини продължава да бъдат земите в Северозападна България и Търговище, където средната им цена е 100-110 лв./дка. Там обаче се очаква да се повишават цените.

Според Бъчварова динамичен е бил и пазарът на земи, купувани с цел промяна на предназначението им. През 2005 г. са сключени 7009 такива сделки, което е тройно повече от предходната година. Зам.-министърът подчерта, че най-търсените райони за покупка на терени за смяна на предназначението са Смолянско и Доспат.

Приоритетната форма за стопанисване на земята продължава да бъде арендата, каза Светла Бъчварова. През миналата година най-много земя е наета в Плевенско, следвана от Варна. Плащаната рента е от 10 до 30 лв./дка.

Средно арендуваната площ е 707 дка, като най-големи площи се обработват под наем в Плевенско – над 2000 дка средно. В Северния централен район средната арендувана земя е над 1 300 дка, а с най-малките площи, обработвани под наем, са в Югозападния - 231 дка.