Нов опит за строеж на масивна сграда на мястото на хотел "Рила" в София

Кметът на район "Средец" се обяви против, на ход е главният архитект

Нов опит за строеж на масивна сграда на мястото на хотел "Рила" в София

Собственикът на столичния хотел "Рила" предприема поредна офанзива в опит да получи разрешение за неговото събаряне и за застрояването на терена с нова по-масивна сграда. За това предупреди кметът на район "Средец" Трайчо Трайков във Фейсбук.

Той съобщи, че в районната администрация е постъпил проект за промяна на регулационния и застроителен план на сградата.

"Предстои хотелът да бъде съборен и да бъде построен комплекс от търговска, жилищна и административна част. Проектът предлага сериозна намеса в трудната за балансиране централна градска част", алармира Трайков.

Той смята, че проектът не трябва да получи разрешение. Становището на районната администрация е изпратено до главния архитект на София Здравко Здравков. В него са посочени основанията, поради които не трябва да се допусне това да се случи.

Мотивите за отказа на район "Средец"

Обектът попада в територия с културно историческо наследство. Появата на нова висока сграда ще наруши сериозно архитектурно историческия облик на ул. "Леге", е единият от аргументите на районата администрация.

"Новопредвидената сграда е разположена в Археологически резерват "Антична Сердика и средновековен Средец" с категория "национално значение". Обектът попада и в охранителна зона на единична недвижима културна ценност църква "Св. Николай Мирликийски", с категория "местно значение". Съществуват опасения, че конструктивната стабилност на старинната църква и останалите сгради НКЦ може да бъде застрашена от предвидените мащабни строителни дейности", смятат още експертите от район "Средец".

Предлаганото ново застрояване и уплътняване на зоната трябва да бъде съобразено със стратегията на общината за развитие на публичните пространства в градския център, проект "София - град за хората" и докладът изготвен от проф. Геел, припомнят още от районната администрация.

"Поставените цели като облекчаване на автомобилния трафик в центъра на града и планирането в "човешки мащаб" са несъвместими с предлаганото високо застрояване. Съществуващият и в момента проблем с паркирането ще бъде усложнен", смята районният кмет.

Освен това трябва да се вземе предвид и значителното увеличаване на количеството генерирани битови отпадъци, което ще усложни сметосъбирането и сметоизвозването и ще наложи да се предвидят пространства за разполагане на голям брой нови контейнери за смет, нарушаващи привлекателността на околните улици, е друг от аргументите против новото строителство.

Разширяването на пешеходните зони около обекта (ул. "Съборна", пл. "Света Неделя") и обновяването на околното пространство ще бъде обезсмислено от превръщането на зоната в строителна площадка, и навлизането на тежка строителна техника, смята Трайчо Трайков.

"Не на последно място разрушаването на съществуващата сграда и последващия строеж биха създали сериозни неудобства на живеещите, и работещите в зоната, свързани със шум, прахово замърсяване, блокиране на улици за години напред. При сегашната несигурна икономическа ситуация реализацията на подобни смели инвестиционни инициативи е много несигурна и би могла да се проточи допълнително. Това от своя страна създава предпоставка за пореден спрян голям строеж, което би се отразил много негативно на визията на най-представителната градска част", завършва становището на районната администрация.

Собственик на хотела е дружество свързвано с Брендо

Плановете за застрояване на мястото са от края на 2018 г., след като преди това беше сменена собствеността на хотел "Рила". Той беше придобит от дружество, свързвано с избягалия в Дубай хазартен бос Васил Божков. По-късно той го продаде на компания, която се контролира от Евелин Банев-Брендо, осъден за наркотрафик в Италия и Румъния, съобщи преди време изданието "Капитал".

В края на 2018 г. собственикът на хотела искаше уплътняване на застрояването.

Главният архитект на София Здравко Здравков бе дал разрешение за изготвянето на проект.

Искането бе за строеж на нова 10-етажна сграда на мястото на хотела с височина до 42 метра, както и за едноетажно пристрояване и надстрояване на съществуващата ниска сграда.

В отговор на това тогавашният кмет на "Средец" Мария Ачкова даде отрицателно становище. В него се казваше и че евентуалната 42-метрова сграда ще доминира напълно над околните по-ниски сгради, повечето от които архитектурни строителни паметници на културата".

Споделяне
Още от Бизнес

Кой да замени Борисов като премиер на кабинет в рамките на този мандат?