Пазарът на имоти в Севлиево раздвижван от българите в чужбина

Пазарът на недвижими имоти в Севлиево се раздвижва основно от българи, които работят в чужбина и влагат парите си в имоти, съобщи собственикът на фирмата за недвижимости “Аксес” Петьо Петков в понеделник. Според наблюденията на фирмата му, пазарът на имоти в града, в който има няколко големи производствени предприятия, привличащи работна ръка, е бил в няколкомесечен застой, който през май се е разсял.

За апартаментите ново строителство квадратният метър в Севлиево вече надхвърля средно 500 евро. За напълно завършените сделките се сключват за 700 евро за същата площ, а в незавършен вид (замазка и шпакловка) – за 610 евро.

Цените обаче са твърде условни, тъй като всяка строителна фирма ги определя по своя преценка в зависимост от материалите, с които работи и стойността на парцелите, като в централната част на града те са най-скъпи.

В южния комплекс, където също навлезе новото строителство, себестойността на апартаментите е по-малка.

Помещения за магазини се предлагат по 1 000 евро на кв. метър, но много често надхвърлят тази сума, особено ако са на места с по-оживена търговска дейност. На възловите места стойността им може да стигне и до 1 500 евро.

Според Петьо Петков заради всеобщото поскъпване на горивата и храните, както и на лихвите по кредитите, мнозина българи ще се откажат от купуване на жилища със заеми. Предполагаме, че това ще се усети още в средата на тази година, но най-чувствителен ще е процесът към есента.

Едни от стъпките, които ще предприемат строителните фирми, ще е свалянето или задържането на цените, но още в началото на следващата година отново ще се наблюдава ръст от около десетина процента.

В момента в Севлиево се изграждат около 10 жилищни кооперации с около 150 апартамента.

Няма интерес на чужденци да купуват имоти в селските райони на общината. Според брокерите обяснението е просто - лоша инфраструктура и липса на съвременни комуникации.

Има търсене за купуване на земеделска земя най-вече заради европейските субсидии. забелязва се обаче и тенденция – едни и същи фирми да изкупува земя на ниски цени.