Справка на Столична община за собствеността на сградата

Във връзка с твърденията, че срутилата се в столицата на ул. “Алабин” № 39 сграда в момента е общинска собственост, прилагаме справка за движението на собствеността на сградата през годините:

С Постановление на Министерски съвет № 19 от 1949 г., въз основа на решение на комисията по чл. 11 от ЗОЕГПНС, е одържавен имот, находящ се на ул. "Алабин" № 39, представляващ дворно място - имот пл.№ 15, с площ от 170 кв.м. и къща на четири етажа, застроена на площ от 150кв.м., от Акционерно дружество "Байт", в ликвидация. Декларацията за имота по реда на ЗОЕГПНС е подадена от името на дружеството, като са вписани Д-р Барух Яко Конфино, Дора Конфино - съпруга, Яко Конфино - син и Исак Конфино - син. В забележка е посочено, че за имота се води съдебен спор.

За одържавения имот е съставен Акт за държавна собственост № 276 от 19.04.1949г. като имот на АД "Байт" и до-р Барух Яко Конфино. С допълнително решение № 3099 от 13.01.1950г. е определен окончателния размер на обезщетението за имота с облигации в полза на АД "Байт".

С молба № ДИ 5291 от 28.07.1992г. до ТОА "Средец" , Яков Конфино и Изак Барух Конфино, като наследници на Барух Яко Конфино, правят искане за отписване на имота от актовите книги за държавни недвижими имоти за сграда на три етажа и магазини в партера, заедно с дворното място на ул. "Алабин" №39. Към молбата са приложени легализирани преводи на дело за наследство № 1503 от 1992г. относно починалата Дора Конфино и 1504 от 1992г. относно д-р Барух Конфино, и двете от Съда в Тел Авив, Израел (заместващи удостоверенията за наследници). По справка от ТОА "Средец", имотът е държавна собственост, съществува до размерите, в които е одържавен и е посочено, че върху имота тежи ипотечно задължение, останало в тежест на Софжилфонд. Предлагат отписването му от актовите книги.

Във връзка с образуваната в Столична голяма община преписка № ДИ 513-8124/1993г., изпратена по компетентност от ТОА "Средец", от пълномощника Теодор Цветков, е поискано с писмо да представи документи, отнасящи се до бившето АД "Байт". Към преписката не са постъпили документи за дружеството и в резултат на това, поради липса на списък на акционерите и невъзможност да се установи какъв дял от акциите притежават наследодателите на заявителите, е постановена Заповед № РД 57-96 от 25.01.1994г. на Кмета на СГО, с която се отказва отписване на имота от актовите книги за държавни и общински недвижими имоти, поради липса на заявление от наследниците на всички бивши акционери.

За магазина в партера на сградата на ул. "Алабин" № 39 е съставен АОС № 227 от 20.10.1998г., като върху него е отбелязано, че обектът е включен в капитала на "БКС "Средец" ЕООД с Протокол № 43 от 1991г. на Временния изпълнителен комитет на ОбНС "Средец". За жилищните етажи в сградата -втори, трети и четвърти (първи, втори и трети надпартерни) е съставен АОС № 329 от 17.12.1998г., с отметка в него, че с Решение № 46 по Протокол № 56 от 29.03.1999г. на Столичен общински съвет, имота по акта е отписан от баланса на БКС "Средец"ЕООД и е предаден за управление на район "Средец".

С молба за отписване от актовите книги вх.№ 94-М-435 от 04.09.2000г., Изак Барух Конфино прилага копие от съдебно решение по гр.дело № 4256/1999г. по описа на СГС, от 14.04.2000г., на П-ро "Г" отделение, с което се признава за установено по отношение на Столична община, район "Средец", че Изак и Яков Барух Конфино, са признати за собственици на 195/300 идеални части от имота на ул. "Алабин" № 39 - четириетажна масивна сграда, с общо пространство от 170кв.м., от които застроени 150кв.м., а останалите - в дворно място зад самото здание. Въз основа на представеното решение, влязло в сила на 12.06.2000г., е издадена Заповед № РД 57-88 от 21.02.2001г. на Кмета на СО, с която се отменя издадената през 1994г. заповед за отказ, и се нарежда да се отпишат от актовите книги за общински недвижими имоти на район "Средец" АОС № 329 от 1998г., 195/300 идеални части от втори, трети и четвърти етаж от сградата и от мястото. Не се отписват идеалните части от партерния етаж на същата сграда, тъй като магазинът не е общинска собственост, а е собственост на БКС "Средец" АД, след приватизационна сделка, на Областния управител Росен Владимиров отменя АОС № 329 от 1998г., като неправилно съставен, с мотива, че за имота има съставен АДС, който е титул за собственост на държавата.

С писмо № 94-М-435/00г. на 20.02.2002г. е изпратена по компетентност на Областния управител на област София цялата реституционна преписка ДИ 513-8124/1993г.

Със Заповед № РД 57-001 от 14.01.2004г. Областния управител Росен Владимиров отписва от актовите книги за държавни недвижими имоти, целия имот на ул. "Алабин" № 39 - четириетажна сграда и дворно място, в полза на наследниците на Дора и Барух Конфино - бивши акционери в бившето АД "Байт".

С нотариален акт № 116, том II, рег.№ 5668, дело № 285 от 21.06.2004г., Исак Конфино и Линда Конфино, чрез пълномощника си Исак Барух Конфино, продават на "Хрисома" ООД четириетажната масивна сграда на ул. "Алабин" № 39, заедно с 170/ 503 идеални части от имот № 15, представляващ част от УПИ XX, кв. 398, м. "Центъра".