Апартаментите в София са се продавали на най-високи цени през първите три месеца на тази година, сочат данните на Националния статистически институт (НСИ), публикувани във вторник. Средната цена на квадратен метър в столицата е струвал 1 313,7 лв. Спрямо последното тримесечие на миналата година, НСИ отчита повишаване на средната цена на апартаментите в София с 2,2%.
Данните показват, че средният темп на повишение на цените на най-масовите жилища в областните градове в страната е 4,7%. Най-слабо е повишението в трите големи града – София, Варна и Бургас, където цените от година трайно поддържат нива над 1000 лв. за квадрат. Апартаментите във Варна са се продавали на средна цена от 1 237,8 лв./кв.м. За едно тримесечие апартаментите там са поскъпнали с 3%.
Понижават се цените на ваканционни апартаменти Ваканционните апартаменти по южното Черноморие, които се намират на втора и трета линия, понижиха цените си в началото на активния летен сезон, сочат данните на националната агенция за недвижими имоти “Адрес груп”. Повечето от специалистите на пазара на имоти прогнозираха, че през тази година ще наблюдаваме сегментиране в цените на ваканционните имоти по морето. Според данните на “Адрес” през март е отчетено масово намаляване на цените на онези ваканционни имоти, които през юли 2005 година са попадали в най-ниската ценова зона. При голяма част на луксозните ваканционни апартаменти обаче се отчита сериозно увеличение на цените в началото на март. Единствено в Приморско, най-ниските цени на ваканционните имоти се повишават, а на луксозните апартаменти намаляват. |
Средни цени на ваканционни апартаменти в Бургаска област (в евро/кв.м)
Район юли 2005 година март 2006 година Min Max Min Max Слънчев бряг 700 1500 650 1200 Свети Влас 900 1000 580 1300 Равда 850 1200 580 1000 Созопол 900 1300 620 1200 Приморско 650 1200 680 800 Царево 690 1200 650 1000
Източник: “Адрес груп”
Въпреки бума на строителство на нови жилища в Бургас, регистрирано от НСИ през миналата година, цените на апартаментите там се продават по-евтино, отколкото във Варна. Според статистиката, средната цена на жилищата в Бургас за периода януари – март 2006 година е била 1 198,3 лв./кв.м. Отчетения ръст на цените на апартаментите за едно тримесечие е от 1,4%.
Най-сериозно е повишаване на цените на масовите жилища е регистрирано в по-малките градове като Видин, Ловеч, Русе, Перник и Смолян. През първите три месеца на годината най-сериозно е повишаването на апартаментите във Видин, които са скочили с 51,5% и са достигнали средна цена от 550,3 лв./кв.м.
Любопитно е, че в пазара на недвижими имоти на жилища се преодолява рязкото разграничаване между първите 4 големи градове София, Варна, Бургас и Пловдив, в които жилищата се търгуваха на много по-високи цени спрямо останалите градове на страната.
От данните на НСИ става ясно, че вече се оформя нова група от градове, в които цените на апартаментите през първото тримесечие на 2006 г. са се движили в рамките на 700 и 900 лв. за квадратен метър. В тази група вече влиза Пловдив (903,8 лв./кв.м) Стара Загора (836,5 лв./кв.м), Русе (878,8 лв./кв.м), Плевен (750,2 лв./кв.м), Велико Търново (768,5 лв./кв.м) и Благоевград (766,8 лв./кв.м).
За честна и независима журналистика
Ще се радваме, ако ни подкрепите, за да може и занапред да разчитате на независима, професионална и честна информационно - аналитична медия.
6 коментара
Екипът на Mediapool Ви уведомява, че администраторите на форума ще премахват всички мнения, съдържащи нецензурни квалификации, обиди на расова, етническа или верска основа.
Редакцията не носи отговорност за мненията, качени в Mediapool.bg от потребителите.
Коментирането под статии изисква потребителят да спазва правилата за участие във форумите на Mediapool.bg
Прочетете нашите правила за участие във форумите.
За да коментирате, трябва да влезете в профила си. Ако нямате профил, можете да се регистрирате.
Страшна икономическа логика - да сравняват Q4 с Q1. Това явно е някакъв супер-хипер-секретно-модерен метод, който само НСИ ползват...А, и 2.2% за 3 месеца не е ли в същност по-малко от инфлацията? ;-) За какво повишение говорим тогава?!
Tova trimesechie 2.2% rastej drugoto 5% spad! Shte ima evtini tereni za UK-DJs and geiove da si ibat v nashta ekzutichna tatkuvina.
Kosio, за статистиката, че и за доста фирми годината се дели на 4 тримесечия съответно Януари - Март, Април-Юни и т.н. Като казвам дели имам предвид, че доста фирми си правят бюджета и таргетите за продажбите точно въз основа на тези тримесечия.Колкото до инфлацията тя се изчислява на база кошница от продукти, за които хората харчат всеки месец. Примерно 100лева за храна и 50лева за ток. Тоест ако тока подскъпне с 10% това не означава че инфлацията е толкова, а само част от стоките, които влизат …
в потребителската кошница са подскъпнали В посоченият абстрактен пример инфлацията или както е по-коректно да се каже индексът на потребителските цени 155/150 = 1.03333 (50 лв + 10% = 55 - 5 лева разлика) или малко над 3%
Bulgarskite imoti sa ogromen balon v momemnta.V strana bsz seriozni dohodi,namalyavashto naselenie,prestapnost,koruptsia,lipsa na klimat za busines tezi tseni sa maytam.Tsenite na imotite shte padnat ot 30 do 50 % do 2 godini.
Ти, професоре по икономика, като отдавна не си бил в България от `де ги знаеш тия неща... поне пиши на български... (това издава некомпетентността ти).
I s wlizaneto w EO shte ima oshte edin skok 20-30%. Posle shte se kachwat bawno- da rechem s 7-8 % godishno.