Може ли ремонт на общежитие за ученици да струва повече от покупката на обзаведен апартамент в широкия център на София. Може, ако общежитието се намира в село Ковачица, разположено на 12 км от Лом на брега на Дунав.

В селото живеят около 1000 души и в него се намира Професионалната гимназия по селско стопанство "Дунавска земя". Училището е единственото на територията на област Монтана, което подготвя кадри за професията "фермер". Гимназията предлага професионално обучение на ученици след 7 клас. Екипът от преподаватели не е голям – 13, които обучават около 80 деца. Училището е атрактивно с възможността учениците да получат безплатно книжка за управление на лека кола и трактори, разказват родители.

От новата учебна година се очаква учениците от страната да ползват екстрите на обновеното общежитие с 4.66 млн. лв. от еврофондовете. Сградата е с разгърната застроена площ от 651.42 кв.м, което означава, че ремонтът на 1 квадратен метър ще струва над 7100 лв. Тази цена е сравнима със строителството на новата детска болница в София с прогнозна цена от 1 млрд. лв., в която цените на квадратен метър се движат от 1000 до 4000 евро в зависимост от отделенията, според данните представени от здравното министерство. 

Всичко е точно

Община Лом кандидатства за финансиране по Националния план за възстановяване и устойчивост по мярката "Ремонт и рехабилитация на общежития в системата на училищното образование" през 2023 г.

Проектът и количествено-стойностната сметка за ремонт на общежитията са разработени от общините, с които те кандидатстват пред Министерството на образованието и науката (МОН), което е възложител.

След класиране МОН подписва договори с 31 общини за ремонт на 32 общежития на обща стойност над 140.8 млн. лв. Единствено на община Русе са одобрени два проекта, показва справка в публичния модул на портала за еврофондовете ИСУН 2020. 

Ремонтът на общежитието в село Ковачица е уникално с това, че единствено неговата цена е толкова висока. Кметът на Лом Цветан Цветанов (ГЕРБ) каза пред Mediapool, че не е запознат със случая и препрати към експерт, който движи проекта, разработен от предишния кмет, но обществените поръчки и изборът на фирмите става по времето настоящия градоначалник, сочи справка в регистъра на обществените поръчки. 

Ремонтът на обшежитието в село Ковачица тече в момента. Общината се надява той да приключи за началото на новата учебна година на 15 септември Сн. Ломпрес

"Забелязахте ли колко дейности ще бъдат извършени", пита Анна Йорданова, директор на дирекция дирекция "Общинска собственост, обществени поръчки, инвестиционна политика и проекти" в община Лом в отговор на въпрос на Mediapool защо е толкова висока цената – над 4.66 млн. лева. Нейното име стои и като лице за контакт по проведените обществените поръчки по проекта.

Започва изброяване на дейностите – проектиране, строителство, авторски надзор и т.н. След реконструкцията сградата ще стане енергийно ефективна от най-високия клас "А". За сравнение частните жилищата, които се санират с европари ще са клас "В", но обновяването им излиза средно около 1000 лв./кв.м, като в тях няма вътрешни преустройства, както при общежитията.

Йорданова каза, че проектът е одобрен от МОН и намекна, че цените са зададени от образователното министерство. Съветва ни да проверим какви са цените за ремонта на другите общежития.

Лукс и в общежитието в село Чомаковци

Троен стъклопакет, термопомпа, фотоволтаици, LED осветление, фитнес на открито – това е заложено в проекта за обновяване на общежитието на Професионалната гимназия по земеделско стопанство в село Чомаковци, община Червен бряг.Все екстри, които ги има и в проекта за общежитието в село Ковачица, община Лом, с изключение на фитнеса на открито, поне според публикуваните документи в регистъра на обществените поръчки.

Проектът в Чомаковци е почти на максимално допустимата стойност от близо 6 млн. лв. (5 999 129 лв.), но общежитието, строено в края на 60-те години на ХХ век, е с разгърната застроена площ от 2210 кв.м – над 3 пъти по-голямо от това край Лом. След проведената обществена поръчка прогнозната стойност за изпълнение от 4.2 млн. лв. е паднала на 3.7 млн. лв. Така ремонтът на квадратен метър на общежитието на гимназията в Чомаковци излиза 2710 лв., което е над два и половина пъти по-евтино от ремонта в село Ковачица. 

Но пък времето сякаш е спряло за училището в село Чомаковци. На входа ни посреща надпис: "Училището извън политиката е лъжа и лицемерие" Ленин. Поставен е и знак – "Влизането – забранено".

Достъпът до училище в село Чомаковци е забранен. През оградата се вижда, че текат строителни дейности. Сн. Христо Гешов

Проверката на Mediapool в регистъра за обществените поръчки показва, че има още по-евтини ремонти на общежития. Например обновяването на общежитието към началното училище "Св. св. Кирил и Методий" в село Ръждавица, недалеч от Кюстендил, излиза по 1250 лв./кв.м, а на това към Средното училище "Васил Левски" в град Априлци още по-малко – 1170 лв./кв.м.

Дори ремонтите на общежития в общини, управлявани от кметове на "ДПС Ново начало", като Кърджали и Белица, са значително по-евтини от това край Лом – около 2200 – 2500 лв./кв.м.

Към момента все още не е започнал ремонтът на общежитието към Професионалната гимназия по аграрни технологии "Цанко Церковски" в Павликени. Проектът е един от малкото на максималната цена от близо 6 млн. лв. (5 999 470 лв.). Общежитието също ще има всички екстри като термопомпа – последния тренд за икономично и ефективно отопление, фотоволтаици, LED осветление и дори музей. Причината за забавянето на ремонта е обжалването на обществената поръчка. 

Прави впечатление, че МОН е предпочело да бъдат направени ремонти на общежитията към земеделските гимназии, които са на подчинение към Министерството на земеделието и храните. В тях обикновено се обучават по около стотина деца за сметка например на общежитието към Националната професионална гимназия по компютърни технологии и системи в Правец, в което учат над 1000 деца от цялата страна. Общежитието в Правец не е ремонтирано основно от началото на 80-те години на миналия век, когато е построено. В същото време ръководството на училището не дава на родителите да направят ремонт на стаите на децата си, защото всеки момент ще бъде ремонтирано от МОН, разказаха родители пред Mediapool.

Кой работи на "дебели" цени?

Тъй като стойността на строително-ремонтните дейности е под 10 милиона лева и поръчките минават за малки, общините са се спрели основно на два вида процедури – пряко договаряне или публично състезание.

По някои от поръчките, повечето от които са на инженеринг, е имало изключително голям интерес, като са подавани по десетина оферти, докато при други е имало една, две. Това, което прави впечатление е, че в повечето случаи до отварянето на ценовите предложения е допускан един или максимум двама кандидати.

Информационната табела за изпълнението на проекта е закачена на стената на ремонтирането общежитие Сн.Ломпрес

Точно така се развива обществената поръчка за избор на изпълнител на ремонт на общежитието в село Ковачица, община Лом, с прогнозна стойност от над 3.7 млн. лв. без ДДС. Кандидатите са 7, но до отваряне на ценовите предложения е допуснат само един – ДЗЗД "Инфраструктура Ковачица 2023", който дава цена малко под прогнозната – 3 661 521 лв. без ДДС и печели.

Двама кандидати подават жалби пред Комисията за защита на конкуренцията (КЗК).  Едната е от "КТ- Ковачица" ДЗЗД с водещ партньор "Каро трейдинг" ООД. По нея КЗК образува производство на 6 декември 2023 г., но десетина дни по-късно жалбата е оттеглена и антимополоният орган прекратява случая в началото на 2024 г. 

Другата жалба е на "АВ билд" ЕООД, но на тях КЗК отказва да образува производство по нея. От компанията обясниха пред Mediapool, че сами са се отказали, след като са открили, че имат пропуск в офертата си. 

Така пътят пред ДЗЗД "Инфраструктура Ковачица 2023" е разчистен и то подписва договор с община Лом за изпълнение на поръчката с кмета Цветан Петров Цветанов през февруари 2024 г. В обединението участват "Енерджи съпорт" ЕООД и "Инфраструктурно строителство" АД

"Енерджи съпорт" ЕООД е местна компания, регистрирана в Лом, която на практика извършва строителните дейности в общежитието в Ковачица. Неин едноличен собственик е Калин Иванов Първанов, а капиталът ѝ е 100 лв.

В момента се поставя топлоизолация на общежитието в село Ковачица. На обекта работят работници на "Енерджи съпорт", казват местни жители. Сн. Ломпрес

По-интересна е фирмата "Инфраструктурно строителство", която редовно печели поръчки за ремонти на жп инфраструктурата и периодично сменя собствениците си и управителите. Към септември 2024 г. като нейни действителни собственици в Търговския регистър са посочени Димитър Атанасов Калчев (450 акции), "Топливо-2" ЕООД, представлявано от управителя Васил Огнянов Щраков (499 акции) и Пейо Йотов Пеев (51 акции).

Още по темата

Как бодигардове станаха строители и спечелиха стотици милиони

1 септември 2020 09:30

Дружеството вече не се представлява от бивши охранители от НСО пазили президенти и премиери, а от Пейо Пеев и Илия Георгиев Илиев, последният от които е бил барабанист на групата "Биг мама скендъл", гост музикант в "Хиподил", а в последно време свири с "A-Grupata", твърдят местни жители от Лом пред Mediapool. Самият Илиев е от Лом и най-вероятно се познава с предишният шеф на "Инфраструктурно строителство" – охранителят Дарио Стоев. Mediapool не успя да се свърже с Илия Илиев. 

Преди две години Европейската прокуратура образува дело за измами по жп проекти и дори съобщи, че е арестувала двама без да посочи имена. По един от проверяваните от хората на Кьовеши проекти, сред изпълнителите беше и "Инфраструктурно строителство". С днешна дата няма публична информация какво се случва с това дело, по което се разследва изпълнението на поръчки за 620 млн. лева.

Факт е обаче, че "Инфраструктурно строителство" продължава да печели обществени поръчки от еврофондовете. В случая с ремонта на общежитието в село Ковачица край Лом преустройство на перално помещение от 28 кв. м в дневна с кухненски кът за обитателите ще струва 42 178 лв., а ремонтът на коридорите и стълбището – общо 249 кв.м е оценено на 246 534 лв. или 990 лв./кв.м, според публикувания договор.

Строители са единодушни, че такива цени на пазара няма или както се изразиха "безкрайна наглост". Има и още стряскащи цени – монтирането не една беседка струва близо 20 000 лв., "реконструкция изградено помещение на второ полуниво" 1 брой струва 198 019 лв. От публикувания договор не става ясно какво ще да е това "чудо".

Министърът на образованието Красимир Вълчев заяви пред Mediapool, че не е запознат със случая и обеща да разпореди проверка.