Нова порция плажни концесии за предизвестени победители

Нова порция плажни концесии за предизвестени победители

Правителството откри процедури за предоставяне на концесии на четири атрактивни морски плажа, чиито договори изтичат или са приключили. Това са "Св. Св. Константин и Елена – юг", "Ривиера", "Ахтопол север – източна зона" и "Китен - юг".

В момента те се държат от фирми от групата "Химимпорт", вдовицата на убития Емил Кюлев – Весела Кюлева-Станкова, Стоян Германов и "Етап Адрес" на Галя Топалова. Очакванията са същите играчи отново да спечелят концесионните процедури, защото зад тях имат построени хотели.

За разлика от предишните концесии, които бяха със срок на действие от 20 години, тези са по-кратки. За два от плажовете срокът е 15 години, а за другите два – 10 години.

Концесионната процедура се провежда по реда на Закона устройството на Черноморското крайбрежие. Стопаните им ще бъдат определени чрез конкурс, организиран от министъра на туризма и проведен от комисия, назначена от премиера Бойко Борисов, е посочено в правителственото съобщение.

За някои от плажовете исканите от държавата концесионни възнаграждения са леко понижени спрямо досегашните, показват публичните данни.  За други няма достъпна информация.

Плажът "Св. Св. Константин и Елена" се стопанисва от "Химимпорт"

Плажът "Св. Св. Константин и Елена – юг" се дава на концесия за срок от 15 години, а търсеното минимално годишно концесионно възнаграждение от държавата е в размер на 78 662 лева без ДДС.

Цената е доста добра за държавата, ако се вземе предвид, че плажът с близки характеристики по площ и брегова линия "Росенец – север" беше отдаден от правителството за 12 хил. лв. Причината е, че той се намира пред т.нар. "летни сараи" на почетния председател на ДПС Ахмед Доган и достъпът на туристи до него е почти ограничен.

В същото време южният плаж в курорта "Св. св. Константин и Елена" е пълен с туристи през лятото. Близо до него са "Гранд хотел Варна", който беше морската перла на убития бос на "Мултигруп" Илия Павлов, хотел "Лебед", почивната станция на МВР и други по-малки хотели и жилищни комплекси. На юг от плажа е правителствената резиденция "Ексиноград".

Плажът "Св. Кв. Константин и Елена – юг" е с площ от 8923 кв. м, а дължината на бреговата му линия е 274 метра.

Концесионер на обекта в момента е "Св. Св. Константин и Елена Холдинг", който е собственост на "Холдинг Варна" АД, част от групата "Химимпорт". От 2016 г. концесионерът преотдава плажа под наем на подизпълнител.

Правителството няма забележки по стопанисването на обекта от досегашния концесионер, а през 2015 г. тогавашният министър на регионалното развитие Лиляна Павлова го посочи за пример, като един от добре поддържаните плажове.

Плажът пред "Ривиера" за Весела Кюлева

Другият плаж, който се дава на концесия за срок от 15 години, е този пред хотел "Ривиера Бийч", който е мажоритарна собственост на дружество, зад което стои Весела Кюлева-Станкова – вдовица на убития банкер Емил Кюлев.

През последните 20 години плажът се стопанисва от "Ривиера" АД, като концесионният договор на дружеството изтича на 10 юли 2018 г., според Националния концесионен регистър.

Сега правителството отдава ивицата срещу минимално годишно концесионно възнаграждение от 257 959 лева без ДДС. Общата концесионна площ на плажа е 28 836 кв. м с дължина на бреговата линия от 1036 метра и средна широчина от 28 метра. На север плажът опира до Златни пясъци, а на юг до морския плаж под почивната станция на Министерството на външните работи.

Според Търговския регистър мажоритарен собственик на "Ривиера" е "Аекс" АД, представлявано от Весела Кюлева-Станкова с 9 361 874 акции. Други 24 729 акции се държат от "ВК Мениджмънт" ЕООД, което е нейна еднолична собственост.

Плажът "Китен-юг" за Галя Топалова

Правителството отдава на концесия и плажа "Китен-юг" за срок от 10 години срещу годишно концесионно възнаграждение от 119 499 лева без ДДС. Общата концесионна площ е 61 108 квадратни метра.

До края на 2015 година концесионер на плажа е бил "Етап Адрес". От 2016 г. наемател на плажа е дружеството "Додо бийч", което е собственост на "Етап Адрес" и се представлява от Галя Топалова.

Зад плажа е разположен едноименият хотел "Додо бийч".

"Ахтопол север" се стопанисва от "Л-петрол инвестмънт"

Четвъртият плаж, за който правителството обяви концесионна процедура е плаж "Ахтопол север – източна зона". Търсеното концесионно годишно възнаграждение е 30 775 лева без ДДС, а срокът на концесията е 10 години. Общата площ на ивицата е 105 185 кв. метра.

Плажът е бил отдаден на концесия за 20 години през юли 1999 г. и договорът изтича на 15 юли 2019 г., според данните в Националния концесионен регистър.

През годините съдружниците са се сменяли често и в момента собственик е Паул Кирилов от Враца, а върху компанията има наложен запор по искане на банка ДСК от 2014 г., според данните в Търговския регистър. Плажът беше посочен през 2015 г. като зле стопанисван, заради множеството оплаквания от мутренското поведение на служители на концесионера -  бити и изхвърляни летовници, които отказват да платят за чадър, липсващи тоалетни, душове, спасителни постове и т.н. Това принуди тогавашният министър на регионалното развитие Лиляна Павлова да се закани, че ще развали договора със "Стингър", което най-вероятно е и станало.

От 2016 г. плажът е отдаден под наем чрез областната управа в Бургас на фирмата "Л-Петрол Инвестмънт" ООД, казаха от Министерството на туризма за Mediapool. Първоначалният собственик на компанията е бил Радослав Гайдов, който е бил и сред собствениците на "Стингер". Най-вероятно Гайдов е известният боксьор, който почина през 2016 г. от инсулт, защото в последствие през 2017 г. компанията вече е еднолична собственост на Стоян Иванов Германов, показва справка в Търговския регистър.

"Л-Петрол Инвестмънт" е стопанисвала плажа през последните две години срещу годишна наемна цена от 31 100 лв. без ДДС, която е малко по-висока от търсеното от правителството концесионно възнаграждение сега. Оборотът на компанията за 2016 г. е бил 100 хил. лв., а чистата печалба на дружеството в размер на 36 хил. лв.

Северният плаж на Ахтопол е много посещаван, като средната му ширина е 77 метра, според представянето му от областната управа в Бургас. Близо до плажа има 11 заведения.

Стоян Германов е взел под наем и още един плаж през миналата година – централният на Кранево чрез фирмата "Крам Инс" за 132 хил. лв. с ДДС.

Още по темата
Още от Бизнес